"Meine Bank hat schon grünes Licht gegeben.“ Doch bedeutet das, dass der Immobilienkauf tatsächlich finanziert werden kann? Wir erklären die Unterschiede zwischen Budgeteinschätzung, Finanzierungsbestätigung und Darlehenszusage – und warum sie für Käufer und Verkäufer wichtig sind.
Der Käufer ist gefunden, doch plötzlich fehlen wichtige Unterlagen. Warum Grundrisse, Wohnflächenberechnungen und Bauakten beim Immobilienverkauf zum Stolperstein werden können – und weshalb sich eine gründliche Vorbereitung auszahlt.
Ein Haus lässt sich bewerten. Erinnerungen nicht. Wer sein langjähriges Zuhause oder das Elternhaus verkauft, trifft deshalb selten nur eine finanzielle Entscheidung. Warum Emotionen beim Immobilienverkauf ganz selbstverständlich dazugehören.
„Runtergehen können wir später immer noch.“ Klingt beim Immobilienverkauf zunächst logisch. Doch ein zu hoher Startpreis kann gerade in den wichtigen ersten Wochen wertvolle Aufmerksamkeit kosten.
Die Wohnung gefällt, der Grundriss passt und der Balkon sowieso. Doch beim Kauf einer Eigentumswohnung erwerben Sie mehr als Ihre vier Wände. Warum sich der Blick auf die gesamte Eigentümergemeinschaft lohnt.
Kaufvertrag unterschrieben – jetzt gehört das Haus Ihnen? Noch nicht ganz. Zwischen Notartermin, Kaufpreiszahlung, Schlüsselübergabe und Grundbucheintragung liegen einige wichtige Schritte.
Neue Küche, frische Wände oder gleich das Bad modernisieren? Vor dem Immobilienverkauf möchten viele Eigentümer noch schnell etwas verbessern. Doch nicht jede Investition zahlt sich am Ende aus.
500.000 Euro Kaufpreis bedeuten nicht 500.000 Euro Gesamtkosten. Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und möglicherweise Maklercourtage kommen hinzu. Wir zeigen, womit Käufer rechnen sollten.
Weniger Immobilienverkäufe, aber weitgehend stabile Preise: Der neue Berliner Immobilienmarktbericht liefert spannende Zahlen. Wir ordnen ein, was sie für Eigentümer und Kaufinteressenten bedeuten.
Das Traumhaus ist gefunden – aber stimmt auch der zweite Eindruck? Wir zeigen sieben Punkte, bei denen Kaufinteressenten während einer Hausbesichtigung genauer hinschauen sollten.