Renditeobjekte

Anders als bei Immobilien, die selbst bewohnt werden sollen, spielen Emotionen beim Ankauf von Zinshäusern eine deutlich kleinere Rolle. Sicherlich verliebt sich auch mal ein Investor in den schmuck sanierten Stuckaltbau und zahlt dafür ein paar Euro mehr. Auf jeden Fall soll und muss sich ein Immobilieninvestment auch finanziell rechnen. Wir wissen, wie Investoren rechnen (müssen) und ihre Ankaufsentscheidung vorbereiten - das sogenannte Due Dilligence.
Hier spielt der Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle. Welche Maßnahmen müssen kurz-, mittel- und langfristig angegangen werden? Auch und gerade im Hinblick auf das GEG (Gebäudeenergiegesetz). Stecken im Grundstück noch baurechtliche Reserven, z. B. durch Aufstockung oder Anbau? Auch das prüfen wir zur Einschätzung des marktgerechten Wertes. Ganz besonderes Augenmerk wird natürlich auf die Mieteinkünfte gelegt. Insbesondere für Wohnungsmietverträge gibt es zahlreiche gesetzliche Regelungen, die für die Nachhaltigkeit der Mietrendite entscheidende Tragweite entfalten.
Die BVBI unterstützt Verkäufer tatkräftig bei der Zusammenstellung aller relevanter Unterlagen und bereitet diese datenschutzkonform auf. So können potentielle Investoren zügig zu einer fundierten Ankaufsentscheidung kommen.