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Schönblick³ - Mein Zuhause in Woltersdorf

Mein Zuhause in Woltersdorf

Woltersdorf

Fidusallee

Objektart

Eigentumswohnungen

vsl. Fertigstellung

2026

Einheiten

33

  • Mein Zuhause in Woltersdorf

    Mit dem Neubauprojekt SCHÖNBLICK³ werden 33 Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 3 Zimmern im grünen und wassereichen Woltersdorf bei Berlin realisiert. Die drei Häuser werden sowohl energieeffizient (Energieeffizienzklasse A+) gestaltet, als auch von Anfang an so konzipiert, dass jede Wohnung den Anforderungen jeder Lebensphase gerecht wird. Das fängt mit den Aufzügen an und hört mit der barrierearmen Grundrissgestaltung lange nicht auf. Auf Wunsch ist sogar die barrierefreie Ausstattung möglich.

    Ab sofort können Sie Ihre Wunschwohnung reservieren! Am Ende dieser Seite haben Sie die Möglichkeit, die ausführliche Verkaufsbroschüre und natürlich die Preislisten zu erhalten.

Verfügbare Einheiten

Einheit
Immobilienart
4947-101
Erdgeschosswohnung
Details
4947-102
Erdgeschosswohnung
4947-103
Erdgeschosswohnung
4947-104
Erdgeschosswohnung
4947-105
Etagenwohnung
Details
4947-106
Etagenwohnung
4947-107
Etagenwohnung
4947-108
Etagenwohnung
4947-109
Dachgeschoss
4947-110
Dachgeschoss
Details
4947-111
Dachgeschoss
4947-112
Dachgeschoss
4947-202
Erdgeschosswohnung
4947-203
Erdgeschosswohnung
Details
4947-204
Etagenwohnung
4947-205
Etagenwohnung
4947-206
Etagenwohnung
Details
4947-207
Etagenwohnung
4947-208
Dachgeschoss
4947-209
Dachgeschoss
4947-210
Dachgeschoss
4947-211
Dachgeschoss
Details
Projektbild

Schönblick³ im Überblick

Das Neubauprojekt SCHÖNBLICK³ ist von Beginn an auf nachhaltiges Wohnen hin angelegt. Egal, ob Sie in einer der 33 Wohnungen schon in frühen Jahren Ihr Zuhause finden oder erst im besten Alter. Alle Wohnungstypen sind so geplant, dass Ihre Wohnung so lange wie möglich Ihr Zuhause bleiben kann. Das fängt mit dem schwellenlosen Zugang und Aufzug an und geht in der Wohnung weiter. Breite Türen, großzügig bemessene Bäder und kompakte Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an jeden Lebensabschnitt. Alle Wohnungen sind barrierearm, die Ausgestaltung zur Barrierefreiheit ist auf Wunsch möglich.

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt, einschließlich Badausstattung, Bodenbelägen und Malerarbeiten. Sie brauchen nur noch einzuziehen.

  • 33 barrierearme Wohnungen
  • schlüsselfertige Übergabe
  • Kfz-Stellplatz optional
Projektbild

Wohnungsübersicht

Von der kleinen kompakten 1,5-Zimmer-Wohnung für Singles, über 2-Zimmer-Wohnungen für Paare bis zur 3-Zimmer-Familienwohnung bieten verschiedene Grundrissgestaltungen Raum für (fast) jede Lebensphase. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig - samt Balkon bzw. Terrasse - erstellt.

Eine Reservierung Ihrer Wunschwohnung ist bereits möglich! Bitte fordern Sie zunächst am Ende dieser Seite das ausführliche Verkaufsprospekt (Exposé) ab. Selbstverständlich erhalten Sie die Preislisten aller verfügbaren Wohnungen.

Projektbild

ETW zur Kapitalanlage

Wenn Sie eine Wohnung im Schönblick³ nicht selbst bewohnen, sondern zur Vermietung als Kapitalanlage kaufen möchten, ist dies selbstverständlich möglich. Tatsächlich übersteigt die Mietnachfrage in Woltersdorf bei Weitem das Angebot. Alle drei Häuser werden als Effizienzhaus 55 (EH55) gebaut, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, sodass die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG (aus dem "Wachstumschancengesetz") in Anspruch genommen werden kann. Eine Kumulation mit der erhöhten Abschreibung für Mietwohnneubauten ist hingegen nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass eine steuerrechtliche Beratung den steuerberatenden Berufsständen vorbehalten ist. Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater.
Projektbild

Energetisches Konzept

Massives Mauerwerk, ein starkes Wärmedämmverbundsystem, dreifachverglaste Fenster - die zusätzlich mit elektrischen Rollläden vor Wärmeverlusten im Winter und zu viel Sonneneinstrahlung im Sommer schützen, bilden die gute Basis für hohe Energieeffizienz. Die Wärmepumpe ist als Hybridsystem ausgelegt und optimal auf die Fußbodenheizung abgestimmt.

In der Summe wird die beste Energieeffizienzklasse A+ erreicht.

Impressionen aus Woltersdorf

Lage

Woltersdorf ist die kleinste deutsche Gemeinde mit eigener Straßenbahn und seit über 100 Jahren nicht nur beliebtes Ausflugsziel, sondern immer mehr bevorzugter Wohnstandort nahe der Hauptstadt. Die drei Seen, Bauernsee im Zentrum und Kalk- und Flakensee, liegen eingebettet in einer abwechslungsreichen, grünen Umgebung. Wer möchte, kann über die Schleuse mit dem Boot bis zur Ostsee oder über Spree und Dahme bis nach Berlin schippern. Das geht natürlich auch mit dem ÖPNV. Die Straßenbahn im VBB schließt in Berlin-Rahnsdorf an das Berliner S-Bahn-Netz (S3), sodass das Berliner Stadtzentrum in gut einer Stunde erreicht ist. Für den Individualverkehr steht in rd. 2 km die Auffahrt Rüdersdorf/Woltersdorf der BAB 10 (Berliner Ring) zur Verfügung, über die beispielsweise die Tesla Giga-Factory in rund 15 Minuten oder der Flughafen BER in knapp einer halben Stunde erreichbar sind.

Alle Infos auf einen Blick

zentrale, aber ruhige Lage im Ortsteil Schönblick

schnell erreicht: Ärzte, Schulen, Seen

Woltersdorfer Straßenbahn vor der Tür

Lebensmittel direkt nebenan

abwechslungsreiche, grüne Umgebung

Bauträger Team

Exposé/Verkaufsprospekt & Preisliste für Schönblick³ erhalten

Gerne können Sie sich über das Kontaktformular anmelden und erhalten bevorzugt zum Vertriebsbeginn die ausführlichen Unterlagen zum Bauprojekt SCHÖNBLICK³:

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