Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Berlin-Grunewald, einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. Umgeben von prachtvollen Villen, alten Baumbeständen und gepflegten Gärten genießen Sie hier ein gediegenes Wohnumfeld – nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Der Grunewaldsee, der Hundekehlesee und der weitläufige Fo... Mehr anzeigen

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Berlin-Grunewald, einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. Umgeben von prachtvollen Villen, alten Baumbeständen und gepflegten Gärten genießen Sie hier ein gediegenes Wohnumfeld – nur wenige Minuten von der City-West entfernt. Der Grunewaldsee, der Hundekehlesee und der weitläufige Forst Grunewald bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport oder Erholung in der Natur. Gleichzeitig sind der Kurfürstendamm und die S-Bahn-Station Grunewald schnell erreichbar, sodass Sie sowohl die Ruhe des Grünen als auch die Urbanität Berlins gleichermaßen genießen können. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten – ein Rückzugsort mit Geschichte und Stil, eingebettet in eine der begehrtesten Adressen Berlins. Weniger anzeigen

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929. Mit seinen großzügigen Fensterfronten und der soliden Bauweise vereint das Haus historische Substanz mit attraktivem Anlagepotenzial – und bietet zugleich die Möglichkeit, selbst Teil dieser besonderen Immobilie zu werden. Das Haus beherbergt vier Wohneinheiten, von denen eine W... Mehr anzeigen

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929. Mit seinen großzügigen Fensterfronten und der soliden Bauweise vereint das Haus historische Substanz mit attraktivem Anlagepotenzial – und bietet zugleich die Möglichkeit, selbst Teil dieser besonderen Immobilie zu werden. Das Haus beherbergt vier Wohneinheiten, von denen eine Wohnung im Obergeschoss derzeit frei steht – ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum in einem stilvollen Altbau erfüllen möchten. Die drei weiteren Wohnungen sind vermietet und garantieren dem Erwerber kontinuierliche Mieteinnahmen, sodass sich Wohnen und Investieren auf harmonische Weise vereinen lassen. Bereits beim Betreten der leerstehenden Wohnung spürt man den besonderen Charme dieser Immobilie. Der edle Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die lichtdurchfluteten Zimmer dank der typischen großen Fenster Großzügigkeit vermitteln. Hier trifft klassische Architektur auf zeitlosen Wohnkomfort – ein Zuhause mit Geschichte und Seele. Ein echtes Highlight für Selbstnutzer ist die im Haus integrierte Garage. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Weniger anzeigen

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- ca. 613 m² Grundstücksgröße
- ca. 267 m² Wohnfläche, ca. 160 m² Nutzfläche
- Bezugsfrei: eine Wohnung im Obergeschoss
- Vermietet: drei Wohnungen
- Garage (bezugsfrei)
- Gepflegter Gartenbereich
- Dachterrasse mit Weitblick
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2011, Buderus); Warmwasser (dezentral) über Durchlauferhitzer
- Mietsteigerungspotenzial
- S-Bhf. Grunewald fußläufig erreichbar

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