Vielseitig nutzbares Produktionsgebäude/Verwaltungstrakt nahe BAB 10

Das Objekt befindet sich im modernen Gewerbegebiet am Weidendamm im Ortsteil Groß-Kienitz der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Das Gewerbegebiet ist sehr gut an den Fernverkehr angeschlossen. Der Anschluss an die Bundesstraße 96 liegt nur rund 3 km und die Anschlussstelle "Rangsdorf" zur BAB 10 (Berliner Ring) 4 km entfernt. Für Mitarbeiter und Besuch... Mehr anzeigen

Das Objekt befindet sich im modernen Gewerbegebiet am Weidendamm im Ortsteil Groß-Kienitz der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Das Gewerbegebiet ist sehr gut an den Fernverkehr angeschlossen. Der Anschluss an die Bundesstraße 96 liegt nur rund 3 km und die Anschlussstelle "Rangsdorf" zur BAB 10 (Berliner Ring) 4 km entfernt. Für Mitarbeiter und Besucher steht auf dem Grundstück ein großzügig bemessener Parkplatz zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist werktags mit der Buslinie 792 zum Regionalbahnhof "Dahlewitz" bzw. S-Bahnhof "Blankenfelde" gut gegeben. Mit der RE8 ist der Bahnhof Berlin-Südkreuz in gut einer halben Stunde erreicht. Alternativ steht die S-Bahn S2 zur Verfügung. Weniger anzeigen

Das Gewerbegebiet wurde Anfang der 1990er Jahre in Erbpacht entwickelt. Auf dem gut 28.500 m² großen Grundstück wurde 1993/94 ein Produktionsbetrieb für Kunststoffverarbeitung mit Produktionshalle und Verwaltungsgebäude errichtet und 2000 erweitert. Die Produktionshalle (Goldbeck-Stahlbau mit massivem Sockelbereich und hallenhohen Fenstererkern... Mehr anzeigen

Das Gewerbegebiet wurde Anfang der 1990er Jahre in Erbpacht entwickelt. Auf dem gut 28.500 m² großen Grundstück wurde 1993/94 ein Produktionsbetrieb für Kunststoffverarbeitung mit Produktionshalle und Verwaltungsgebäude errichtet und 2000 erweitert. Die Produktionshalle (Goldbeck-Stahlbau mit massivem Sockelbereich und hallenhohen Fenstererkern) verfügt auf rund 8.100 m² Grundfläche über etwa 8.720 m² Produktions- und Lagerflächen einschließlich einer Zwischenebene im rückwärtigen Bereich der Halle. Der Produktionsbereich verfügt über ein Kühlwasser- und Druckluftsystem, Drehstrom für bis zu 20 Maschinen sowie eine Kranbahn mit 1,6t Tragkraft. Die Anlieferung ist optimal gegeben. Sieben Lkw-befahrbare Rolltore, ein über die gesamte Hallenlänge überdachter Anlieferbereich sowie die Lkw-Umfahrung ermöglichen eine sehr gute Andienung der Produktions- und Lagerflächen. Die Stahlbauhalle einschließlich des überdachten Anlieferbereichs ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet, die aus einem eigenen Löschwassertank gespeist wird. Die Anlagentechnik ist wie die Heizzentrale und 2x 800KVA-Stromanschlüsse in einem separaten Gebäudeteil untergebracht. Die Siloanlage mit Zuführung und Spanabsauganlage kann übernommen werden. Der Verwaltungstrakt ist so gestaltet, dass ein repräsentatives Entree eine Produktpräsentation und Vertrieb im EG ermöglicht. Die weiteren EG-Flächen gehen in den Produktionsbereich über und stellen Flächen für Sozialräume, Konfektionierung und Werkstatt bereit. Auf rund 900 m² im 1. und 2. OG befinden sich Büro-, Präsentations- und weitere Sozialräume sowie auf zusätzlich etwa 256 m² Wohnfläche eine großzügig gestaltete Inhaber- bzw. Werkwohnung. Die Wohnung ist neben dem Treppenhaus mit einem Aufzug erreichbar. Zwischen dem Verwaltungstrakt und dem Hallenkomplex ist für den schnellen Dokumentenaustausch eine Rohrpostanlage installiert. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s ist vorhanden. Aktuell wird das Werk von einem international produzierenden Unternehmen für Fenster-, Tür- und Schutzprofile genutzt, das im Rahmen einer Standortbündelung den Betrieb vom Standort bei Berlin spätestens Ende 2027 verlagern wird. Eine frühere Rückgabe wird angestrebt. Weniger anzeigen

Mehr anzeigen

- aktuelle Nutzung für kunststoffverarbeitendes Gewerbe
- hochwertige Bauweise
- hallenhohe Lichterker
- 7 Rolltore
- Hallenhöhe bis 6 m unter Träger
- ca. 256 m² große Werkwohnung

Weniger anzeigen