Der Ortsteil Gropiusstadt gehört zum Bezirk Neukölln und befindet sich im südlichen Teil des Berliner Bezirks. Die Gegend zeichnet sich durch kleinere Wohnanlagen und gepflegte Mehrfamilienhäuser in Wohnriegelbebauung aus. Im Umkreis befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem die Gropius-Passagen und Supermärkte des täglichen... Mehr anzeigen

Der Ortsteil Gropiusstadt gehört zum Bezirk Neukölln und befindet sich im südlichen Teil des Berliner Bezirks. Die Gegend zeichnet sich durch kleinere Wohnanlagen und gepflegte Mehrfamilienhäuser in Wohnriegelbebauung aus. Im Umkreis befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem die Gropius-Passagen und Supermärkte des täglichen Bedarfs. Die Walter-Gropius-Gemeinschaftsschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindertagestätten und weitere Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die grüne Parkanlage Gropiusstadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten insbesondere für Kinder und Jugendliche, die sich hier richtig „auspowern“ können: Ob Fußball, Baseball, Hockey oder Schwimmen, jeder findet hier seine Sportart im Kiez. Die Anbindung an den ÖPNV ist tags und nachts gut. Die U-Bahnhöfe Johannisthaler Chaussee und Lipschitzallee (ca. 800 m entfernt) sowie die Buslinien 744, M11 und 172 sind fußläufig entfernt. Über die A100 gelangt man in ca. 40 min zum Stadtzentrum der City-Ost; zum BER benötigt man über die A113 ca. 20 Minuten. Weniger anzeigen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschosslage) einer attraktiven Wohnanlage überzeugt durch viel Licht, einen schönen Grünblick und eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die einen entspannten Rückzugsort suchen. Die großzügige Südwest-Loggia eröffnet den Blick in die Baumkronen des parkähnlic... Mehr anzeigen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschosslage) einer attraktiven Wohnanlage überzeugt durch viel Licht, einen schönen Grünblick und eine ruhige Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die einen entspannten Rückzugsort suchen. Die großzügige Südwest-Loggia eröffnet den Blick in die Baumkronen des parkähnlich gestalteten Gartens und bietet den perfekten Platz, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch große Fensterflächen sowie eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus besteht zudem Zugang zur Loggia. Auch das Schlafzimmer profitiert von viel Tageslicht. Ein separater Essbereich nahe dem Eingangsbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Essplatz oder als Homeoffice. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik ausgestattet. Helle Wandflächen und das Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für ein zeitloses, gepflegtes Ambiente. Fenster und Einbauküche stammen aus dem Jahr 1993. Auch die Wohnanlage selbst wurde laufend instand gehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem: - Neugestaltung der Außenanlagen (ca. 2010) - Umstellung der zentralen Warmwasserversorgung auf ein Speicherladesystem (ca. 2013) - Strangsanierung (ca. 2015) - Neue Dacheindeckung, Abdichtung der Hauseingangsbereiche und Fassadenanstrich (ca. 2017) - Austausch der Hauseingangstüren (ca. 2019) - Sanierung der Parkpalette (ca. 2017 und ca. 2023) - Obere Parkpalette verfügt über 4 Ladestationen Die gepflegten, großzügigen Grünflächen unterstreichen den angenehmen Wohncharakter dieser Anlage. Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch Helligkeit, Ruhe und einen schönen Grünblick. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, gepflegtem Zustand und laufend modernisierter Wohnanlage macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Weniger anzeigen

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- 2 Zimmer mit separatem Essbereich/Homeoffice-Möglichkeit 
- Ca. 62,92 m² Wohnfläche im 2. OG
- Große Südwest-Loggia mit Grünblick 
- Tageslichtbad mit Badewanne 
- Moderne Einbauküche mit Geräten 
- Renovierung 2023 
- Fernwärmeversorgung
- Wohngeld 408 € monatlich
- Zurzeit kostenlose Stellplatznutzung auf dem oberen Parkdeck
- Stellplätze auf der unteren Ebene anmietbar

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