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Berlin-Biesdorf
Zimmer
4
Wohnfläche
105,60 m²
Kaufpreis
450.000 €
käuferprovisionsfrei
Ruhig wohnen - stadtnah leben
Objekt-Nr.
6114
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
2007
PLZ
12683
Ort
Berlin-Biesdorf
Wohnfläche
105,60 m²
Grundstücksfläche
350,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Jahrhundertelang war Biesdorf ein typisches Angerdorf mit einer stattlichen Dorfkirche und kaum mehr als 300 Einwohnern. Heute gilt der beschauliche Ortsteil gemeinsam mit Kaulsdorf und Mahlsdorf als das größte zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland. Genau das macht seinen besonderen Reiz aus: Hier lässt es sich ang...
Jahrhundertelang war Biesdorf ein typisches Angerdorf mit einer stattlichen Dorfkirche und kaum mehr als 300 Einwohnern. Heute gilt der beschauliche Ortsteil gemeinsam mit Kaulsdorf und Mahlsdorf als das größte zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland. Genau das macht seinen besonderen Reiz aus: Hier lässt es sich angenehm und völlig unspektakulär leben. Eigenheime aus den 1930er Jahren in gewachsener Umgebung stehen ganz selbstverständlich neben modernen Einfamilienhäusern unterschiedlichster Architektur.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist der idyllische Schlosspark Biesdorf mit dem gleichnamigen Schloss. Als kommunale Galerie mit vielfältigen Ausstellungen, Konzerten und Vorträgen bildet es das kulturelle Zentrum des Ortsteils. Auch verkehrstechnisch ist Biesdorf gut angebunden:
Die nächstgelegene U-Bahnstation Elsterwerdaer Platz (U5) ist etwa 700 Meter entfernt und bequem in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Biesdorf liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung und ist in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B1 und B5 gelangt man zudem mit dem Auto schnell in die Berliner Innenstadt.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der Neubausiedlung „Wuhleblick“ in Berlin-Biesdorf, eingebettet in eine ruhige und verkehrsarme Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- u...
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der Neubausiedlung „Wuhleblick“ in Berlin-Biesdorf, eingebettet in eine ruhige und verkehrsarme Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im ausgebauten Spitzboden steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Carport sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Vollsteinfliesen und Eichenparkett ausgestattet; im Spitzboden wurde Teppichboden verlegt. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus sind die Zimmer im Dachgeschoss und im Spitzboden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte wurde etwa im Jahr 2020 erneuert. In den vergangenen zehn Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen im Umfang von rund 30.000 € durchgeführt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Paare oder auch Senioren.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen aus den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Austattung
- attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger und verkehrsarmer Wohnlage der Neubausiedlung „Wuhleblick“ in Berlin-Biesdorf
- Baujahr: ca. 2007
- ca. 350 m² großes Grundstück
- ca. 105 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse ca. 12 m² groß
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte, erneuert ca. 2020
- Klima...
- attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger und verkehrsarmer Wohnlage der Neubausiedlung „Wuhleblick“ in Berlin-Biesdorf - Baujahr: ca. 2007 - ca. 350 m² großes Grundstück - ca. 105 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Terrasse ca. 12 m² groß - Einbauküche inkl. Elektrogeräte, erneuert ca. 2020 - Klimaanlage & Alarmanlage - Fußbodenheizung & Rollläden - ausgebauter Spitzboden - Brunnen, Carport & Geräteschuppen - hochwertige Ausstattung - frei nach Verkauf - käuferprovisionsfrei
Provision
Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.
Energieinformationen
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
126.8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
12.07.2036
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
2007
Galerie
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450.000 €
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