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Wittstock OT Freyenstein
Zimmer
6
Wohnfläche
168,12 m²
Kaufpreis
315.000 €
zzgl. Provision
Komfortables Wohnen mit separatem Nebengebäude
Objekt-Nr.
5832
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
PLZ
16909
Ort
Wittstock OT Freyenstein
Wohnfläche
168,12 m²
Grundstücksfläche
1.502,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Wittstock/Dosse, im ruhigen Ortsteil Freyenstein, der zum brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin gehört. Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern verleiht der Gegend eine besonders ruhige und idyllische Atmosphäre. Zudem befindet sich die Region in angenehmer Nähe zur Mecklenburgische Seenplatte, ein...
Das Haus liegt in Wittstock/Dosse, im ruhigen Ortsteil Freyenstein, der zum brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin gehört. Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und Wäldern verleiht der Gegend eine besonders ruhige und idyllische Atmosphäre. Zudem befindet sich die Region in angenehmer Nähe zur Mecklenburgische Seenplatte, einem der beliebtesten Natur- und Erholungsgebiete Deutschlands.
Das Stadtzentrum von Wittstock/Dosse ist etwa 12 Kilometer von Freyenstein entfernt. Die Stadt verfügt über eine sehr gute direkte Autobahnanbindung in Richtung Berlin, Hamburg und Rostock. Zudem ist Wittstock/Dosse gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, unter anderem durch den Regional-Express RE 6 (Berlin-Spandau – Hennigsdorf – Neuruppin – Wittstock/Dosse) sowie die Regionalbahnlinie (Wittenberge – Pritzwalk – Wittstock/Dosse).
Objektbeschreibung
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das Wohnhaus wurde seit 2014 kontinuierlich renoviert und technisch modernisiert. Küche und Bad wurden erneuert, das Dach im Jahr 2014 vollständig neu eingedeckt. Zudem wurde die Elektroanlage komplett erneuert und ein Kaminofen eingebaut, der für eine angenehme Wohnatmos...
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Das Wohnhaus wurde seit 2014 kontinuierlich renoviert und technisch modernisiert. Küche und Bad wurden erneuert, das Dach im Jahr 2014 vollständig neu eingedeckt. Zudem wurde die Elektroanlage komplett erneuert und ein Kaminofen eingebaut, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Auch energetisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Im Oktober 2023 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp inklusive Batteriespeicher installiert. Eine 11-kW-Wallbox (Installation 10/2025) ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus.
Das klimatisierte Schlafzimmer sorgt selbst in den Sommermonaten für hohen Wohnkomfort. Eine Garage sowie ein separates Gartengerätehaus runden das Platzangebot auf dem Grundstück ab.
Das angrenzende Wohn-Nebengebäude wurde 2014 umfassend umgebaut und erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist behindertengerecht gestaltet. Zur Ausstattung gehören zwei Zimmer, ein modernes Bad, eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung. Der Dachboden wurde ausgebaut und schafft zusätzliche Nutzfläche. Zudem wurde auch hier eine neue Dacheindeckung vorgenommen.
Austattung
Wohnhaus
- seit 2014 umfassend renoviert und modernisiert
- Küche und Bad erneuert
- Sanitäranlage erneuert
- Dach 2014 neu eingedeckt
- Elektroanlage erneuert & Kaminofen eingebaut
- Solaranlage (Warmwasser) & Photovoltaik 5 kWp mit Batteriespeicher (10/2023)
- Wallbox 11 kW (10/2025)
- Garage & Gartengerätehaus
Wohn-Nebengebäude (2014 u...
Wohnhaus - seit 2014 umfassend renoviert und modernisiert - Küche und Bad erneuert - Sanitäranlage erneuert - Dach 2014 neu eingedeckt - Elektroanlage erneuert & Kaminofen eingebaut - Solaranlage (Warmwasser) & Photovoltaik 5 kWp mit Batteriespeicher (10/2023) - Wallbox 11 kW (10/2025) - Garage & Gartengerätehaus Wohn-Nebengebäude (2014 umgebaut und erweitert) - ca. 64 m² Wohnfläche - behindertengerecht - 2 Zimmer - Bad & Einbauküche - Fußbodenheizung - ausgebauter Dachboden - neue Dacheindeckung
Provision
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Energieinformationen
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
135 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
20.02.2035
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1959
Galerie
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(15)
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