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Königs Wusterhausen (kurz KW) ist mit rund 39.000 Einwohnern große Kreisstadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Die wald- und wasserreiche Umgebung macht Königs Wusterhausen auch zum nachgefragten Wohnstandort. Mit dem nahen Anschluss an die BAB 10 (Berliner Ring), A 13 (Dresden, Cottbus) sowie der B 179 ist KW sehr gut für den Individualverkehr angebu... Mehr anzeigen

Königs Wusterhausen (kurz KW) ist mit rund 39.000 Einwohnern große Kreisstadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Die wald- und wasserreiche Umgebung macht Königs Wusterhausen auch zum nachgefragten Wohnstandort. Mit dem nahen Anschluss an die BAB 10 (Berliner Ring), A 13 (Dresden, Cottbus) sowie der B 179 ist KW sehr gut für den Individualverkehr angebunden. Gleiches gilt für den ÖPNV. Über den rd. 700 Meter entfernten Bahnhof, an dem mehrere Regionalbahnen und Regional-Express-Züge verkehren wie auch die S-Bahn-Linie S46. So ist beispielsweise die Kreisstadt Lübben in gut einer halben Stunde, oder die Innenstadt Berlins in knapp einer Stunde erreichbar. Nur 50 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle der Linien 732, 736, 737 und N36. Das Ladengeschäft liegt in der Straße Weg am Krankenhaus unweit des Achenbach-Krankenhauses und des MVZ Dahme-Spreewald. Zu den Nachbarn in der näheren Umgebung zählen die Kreisverwaltung, Finanzamt, Amtsgericht und das OSZ Dahme-Spreewald. Direkt gegenüber steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung. Weniger anzeigen

Das Ladengeschäft liegt ebenerdig in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Einmündung der Straße Weg am Krankenhaus und Brückenstraße. Die angebotene Gewerbefläche war bislang an ein Einzelhandelsunternehmen für Modelleisenbahnen vermietet, dessen Inhaberin den Geschäftsbetrieb aus persönlichen Gründen einstellt. Die weiteren drei Gew... Mehr anzeigen

Das Ladengeschäft liegt ebenerdig in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Einmündung der Straße Weg am Krankenhaus und Brückenstraße. Die angebotene Gewerbefläche war bislang an ein Einzelhandelsunternehmen für Modelleisenbahnen vermietet, dessen Inhaberin den Geschäftsbetrieb aus persönlichen Gründen einstellt. Die weiteren drei Gewerbeeinheiten werden von einem Orthopädie-Schuhmacher, einer Fahrschule sowie einem Unternehmen für Heizungs- und Klimatechnik genutzt. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Der geflieste Verkaufsraum misst bei einer Tiefe von rund 7,50 Metern etwa 36,7 m². Rückwärtig schließen sich ein Sanitärraum sowie ein kleines Büro an. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,88 Meter. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen separaten Zugang auf der Gebäuderückseite. Die Gewerbeimmobilie eignet sich hervorragend für den Einzelhandel sowie verschiedene Dienstleistungs- und Geschäftskonzepte. Denkbar sind beispielsweise die Nutzung als Eisdiele, Friseur- oder Kosmetikstudio, Barbershop, Lotto- und Tabakfachgeschäft, Versicherungsbüro oder für weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Ebenso bietet sich ein gemeinschaftliches Geschäftskonzept an, bei dem sich zwei oder drei Gewerbetreibende eine Ladenfläche teilen und ihre jeweiligen Produkte oder Dienstleistungen unter einem Dach anbieten. Darüber hinaus kommen Nutzungen als Büro, für Dienstleister, Gesundheitsanbieter oder Kleinlogistiker in Betracht. Eine gastronomische Nutzung ist hingegen nicht möglich. Das Hausgeld beträgt monatlich 244,18 €, einschließlich eines Anteils von 37,58 € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Von den laufenden Kosten sind derzeit rund 99,02 € auf einen Mieter umlegbar. Weniger anzeigen

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- Verkaufsraum ca. 36,7 m²
- Nebenflächen WC, Büro, Vorraum ca. 10,8 m²
- ebenerdiger Zugang
- Kfz-Stellplatz inklusive
- nutzungsfreie Übergabe
- separater rückwärtiger Zugang
- pflegeleichter Fliesenboden
- verkehrsgünstige Lage

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