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Haus im Glück: Ihr Refugium in der Hufeisensiedlung Britz

Objekt-Nr.
5362
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Baujahr
1930
PLZ
12359
Ort
Berlin-Britz
Wohnfläche
86,00 m²
Grundstücksfläche
193,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Hohe Lebensqualität, gut ausgebaute Infrastruktur und ein trendiges Kiezleben mit entspannten Wohngegenden - das alles hat Britz zu bieten. Der Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln besticht außerdem mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars, aber auch mit diversen Läden des täglichen Bedarfs und ganz besonders mit vielen Grünflächen und Park...
Hohe Lebensqualität, gut ausgebaute Infrastruktur und ein trendiges Kiezleben mit entspannten Wohngegenden - das alles hat Britz zu bieten. Der Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln besticht außerdem mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars, aber auch mit diversen Läden des täglichen Bedarfs und ganz besonders mit vielen Grünflächen und Parks. Auch das Tempelhofer Feld und das Schloss Britz sind nicht weit entfernt. Den U-Bahnhof Parchimer Allee (Linie U7) erreichen Sie schon in wenigen Gehminuten, auch die Buslinie M46 bringt Sie sicher ans Ziel. In ca. 5 Minuten Fahrtweg kommen Sie mit Ihrem PKW zur Berliner Stadtautobahn A100.

Objektbeschreibung

Das charmante Reihenhaus wurde 2011/2012 liebevoll saniert und bietet vom Keller bis zum Dach Platz für eine 3- bis 4-köpfige Familie. Von der kleinen Diele geht es direkt in die Wohnstube, weiter zur Wohnküche mit Zugang zum hinteren Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer (in drei teilbar) und das Familienbad. Vom zentralen Flur führt eine...
Das charmante Reihenhaus wurde 2011/2012 liebevoll saniert und bietet vom Keller bis zum Dach Platz für eine 3- bis 4-köpfige Familie. Von der kleinen Diele geht es direkt in die Wohnstube, weiter zur Wohnküche mit Zugang zum hinteren Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer (in drei teilbar) und das Familienbad. Vom zentralen Flur führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit WC. Das Untergeschoss bietet die üblichen Nutzräume und ein zusätzliches WC. Das Haus flankieren zwei Gärten (vorne und hinten), perfekt geeignet für Kinderfüße und Gärtnerhände. Zwei Gartenhäuser und eine Spielrutsche runden das familienfreundliche Gesamtpaket ab. Denkmal: Die von dem Architekten Bruno Taut, Stadtbaurat Martin Wagner sowie den Gartenarchitekten Leberecht Migge gestaltete und zwischen 1925 und 1930 erbaute Hufeisensiedlung gilt international als Schlüsselwerk modernen städtischen Siedlungsbaus. Sie steht seit 1986 als Gesamtensemble unter Denkmalschutz. Im Juli 2008 wurde sie in die prestigeträchtige UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Weitere Infos unter www.hufeisensiedlung.info

Austattung

- Vollkeller mit 3 Räumen & WC - EG: Wohnzimmer & Wohnküche - OG: Wannenbad mit Fußbodenheizung, 2 Zimmer (in 3 teilbar) - DG ausgebaut mit WC - Alarmanlage, LAN, TV & Telefon in allen Räumen - Dielenboden, Doppelkastenfenster - Küche komplett eingerichtet mit Geräten und Fußbodenheizung Sanierungsmaßnahmen ab 2011: - KG Horizontal-/Vert...
- Vollkeller mit 3 Räumen & WC
- EG: Wohnzimmer & Wohnküche
- OG: Wannenbad mit Fußbodenheizung, 2 Zimmer (in 3 teilbar)
- DG ausgebaut mit WC
- Alarmanlage, LAN, TV & Telefon in allen Räumen 
- Dielenboden, Doppelkastenfenster
- Küche komplett eingerichtet mit Geräten und Fußbodenheizung

Sanierungsmaßnahmen ab 2011:
- KG Horizontal-/Vertikalsperre
- Elektrik & Sanitärleitungen
- Doppelkastenfenster mit Rollläden im EG (elektr.)
- DG-Ausbau mit Dämmung, WC-Einbau
- Gas-Brennwerttherme von 2011

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Bei diesem Angebot besteht keine Pflicht zum Energieausweis

Galerie

RueckansichtdesHauses
WohnstubemitBlickzurWohnkueche
Wohnstube
WohnkuecheimLandhausstil
WannenbadimOG
kleinesZimmerimOG
ZimmerimOGteilbar
ZimmerimOGteilbar
FlurimOG
AusgebautesDG
DGmitGaeste-WC
Keller
Garten
HauseingangmitVordergarten
Vordergarten
Vordergarten
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