Grüner Ausblick, durchdachter Grundriss und die Perspektive auf Ihr eigenes Zuhause

Die Wohnung befindet sich in Marienfelde, einem gewachsenen und gut angebundenen Ortsteil im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist überwiegend ruhig und geprägt von Mehrfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und begrünten Straßenzügen. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders für Eigenn... Mehr anzeigen

Die Wohnung befindet sich in Marienfelde, einem gewachsenen und gut angebundenen Ortsteil im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist überwiegend ruhig und geprägt von Mehrfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und begrünten Straßenzügen. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders für Eigennutzer, Paare und Familien attraktiv ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der Nähe. Die Marienfelder Allee, die Hildburghauser Straße und umliegende Einkaufsbereiche bieten zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten. Auch kleinere Geschäfte, Cafés und gastronomische Angebote ergänzen die gute Infrastruktur. Familien profitieren von Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Der Freizeitpark Marienfelde, der Gutspark Marienfelde sowie weitere Grünanlagen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut. Über Busverbindungen ist der S-Bahnhof Marienfelde bequem erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen unter anderem Richtung Südkreuz, Potsdamer Platz und Innenstadt. Auch Lankwitz, Lichterfelde, Tempelhof und Buckow sind gut erreichbar. Autofahrer profitieren von der Anbindung über die Marienfelder Allee und die B101 in Richtung Innenstadt und Berliner Umland. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung, familienfreundlicher Infrastruktur, Erholungswert und solider Anbindung. Weniger anzeigen

Nicht jede vermietete Eigentumswohnung ist ausschließlich eine Kapitalanlage. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung eröffnet Ihnen die Chance, sich bereits heute das Zuhause von morgen zu sichern. Sie verbindet einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen herrlichen Blick in die parkähnliche Gartenanlage mit der Perspektive einer spä... Mehr anzeigen

Nicht jede vermietete Eigentumswohnung ist ausschließlich eine Kapitalanlage. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung eröffnet Ihnen die Chance, sich bereits heute das Zuhause von morgen zu sichern. Sie verbindet einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen herrlichen Blick in die parkähnliche Gartenanlage mit der Perspektive einer späteren Eigennutzung nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Südwest-Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Loggiazugang und profitiert von dem ruhigen Blick ins Grüne. Eine moderne Einbauküche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit schwellenfreier Eckdusche sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer runden den gelungenen Grundriss ab. Außenjalousien, ein eigener Außenstellplatz, ein geräumiges Kellerabteil mit Tageslicht sowie eine gepflegte Wohnanlage mit hohen Instandhaltungsrücklagen und bereits geplanten Modernisierungsmaßnahmen bieten eine solide Grundlage für die Zukunft. Die Lage zwischen der Villenkolonie Neu-Marienfelde, dem Volkspark Mariendorf und dem Natur-Park Südgelände verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Weniger anzeigen

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- Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Marienfelde
- Perspektive auf spätere Eigennutzung (gemäß gesetzlicher Bestimmungen)
- Heller, gut geschnittener Grundriss mit großzügiger Diele
- Wohnzimmer mit großer Süd-Südwest-Loggia
- Schöner Blick in die parkähnliche Gartenanlage
- Schlafzimmer mit direktem Loggiazugang
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten und Speisekammer
- Modernisiertes Tageslichtbad mit schwellenfreier Dusche
- Zusätzlicher Raum als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Außenstellplatz, Keller, Fahrradkeller und gepflegte Wohnanlage mit solider Rücklage

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