Großzügige Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Mariendorf. Der Mariendorfer Damm gehört zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Bezirks und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahl... Mehr anzeigen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, im Ortsteil Mariendorf. Der Mariendorfer Damm gehört zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Bezirks und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren entlang des Mariendorfer Damms und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) ist in kurzer Zeit erreichbar. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung durch die Berliner Innenstadt bis nach Berlin-Tegel, sodass auch weiter entfernte Ziele komfortabel und ohne Umsteigen erreicht werden können. Darüber hinaus ist die Lage besonders familienfreundlich: Kitas, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünanlagen und Parks bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Weniger anzeigen

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1958, wobei die Dachgeschosswohnung selbst ca. 1990 ausgebaut bzw. aufgestockt wurde. Sie überzeugt durch ihren charmanten Wohncharakter sowie einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung besticht durch helle Räume, teilweise... Mehr anzeigen

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1958, wobei die Dachgeschosswohnung selbst ca. 1990 ausgebaut bzw. aufgestockt wurde. Sie überzeugt durch ihren charmanten Wohncharakter sowie einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung besticht durch helle Räume, teilweise bodentiefe Fenster und eine angenehme Deckenhöhe, die ein luftiges Wohngefühl vermitteln. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die separate Küche verfügt bereits über Einbaumöbel und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 11.08.2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Besonderes Highlight: Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf (2 Zimmer), wodurch sich die seltene Möglichkeit ergibt, beide Einheiten miteinander zu verbinden und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung zu schaffen – ideal für Familien oder alle, die mehr Raum benötigen. Weniger anzeigen

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- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m²
- Baujahr der DG-Wohnungen ca. 1990, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Helle Räume mit angenehmer Deckenhöhe
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Wohnbereiche mit Stäbchenparkett
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Separate Küche mit Einbaumöbeln
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Bezugsfrei ab: 11.08.2026
- Möglichkeit zur Zusammenlegung mit Nachbarwohnung (optional insgesamt 5 Zimmer)

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