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Gartenstadt Karlshorst: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr.
5906
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2010
PLZ
10318
Ort
Berlin-Karlshorst
Wohnfläche
50,00 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Als Villenkolonie mit der Trabrennbahn gegründet und als 'Dahlem des Ostens' bezeichnet, zählt der Ortsteil heute zu den attraktivsten Wohngegenden aller östlichen Bezirke. Am Bahnhof Karlshorst ist ein neues Zentrum entstanden, das den Anwohnern Shoppingmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Östlich der Treskowallee befinden sich viele Ein- und Meh...
Als Villenkolonie mit der Trabrennbahn gegründet und als 'Dahlem des Ostens' bezeichnet, zählt der Ortsteil heute zu den attraktivsten Wohngegenden aller östlichen Bezirke. Am Bahnhof Karlshorst ist ein neues Zentrum entstanden, das den Anwohnern Shoppingmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Östlich der Treskowallee befinden sich viele Ein- und Mehrfamilienhäuser, die um 1900 erbaut wurden, westlich die denkmalgeschützte Waldsiedlung Wuhlheide aus den 1920er Jahren. Weitere moderne Wohngebiete in Form von Gartenstädten sind in den letzten Jahren entstanden. Der beliebte Ortsteil erlebt regen Zuzug und plant weitere Bauvorhaben. Das Ensemble „Zwieseler Straße 4-50“, auf einem rund 24 Hektar großen, ehemaligen Militärgelände, steht als Beispiel der Kasernenarchitektur 1933-1945 unter Denkmalsschutz. Alle Gebäude wurden in den Jahren 2010-2012 im Zuge des Umbaus zur „Gartenstadt Karlshorst“ komplett entkernt. Die klassizistischen Fassaden blieben erhalten. Die Dachgeschosse wurden ausgebaut und der Anbau von Terrassen oder Balkonen wurden vom Denkmalschutz genehmigt. Zudem entstanden neue Straßen und gepflegte Parks.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in der „Gartenstadt Karlshorst“. Hier wurden im Jahr 2012 denkmalgeschützte ehemalige Kasernen in Eigentumswohnungen umgebaut. Zu der ca. 50 m² großen Hochparterre-Wohnung gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon und ein Kellerabteil. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche und...
Die Wohnung liegt mitten in der „Gartenstadt Karlshorst“. Hier wurden im Jahr 2012 denkmalgeschützte ehemalige Kasernen in Eigentumswohnungen umgebaut. Zu der ca. 50 m² großen Hochparterre-Wohnung gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon und ein Kellerabteil. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist seit 2017 vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses in Wohnungseigentum erfolgte im Januar 2010.

Austattung

- 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Baujahr: ca. 1936 - Wohnfläche: ca. 50 m² - Gas- und Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Laminatboden in Wohnräumen - Innenliegendes Badezimmer - Holzfenster - Balkon - Kellerabteil - Gepflegter Zustand - Denkmalgeschützt - Provisionsfrei für den Käufer
- 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- Baujahr: ca. 1936
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Gas- und Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Laminatboden in Wohnräumen 
- Innenliegendes Badezimmer 
- Holzfenster 
- Balkon
- Kellerabteil 
- Gepflegter Zustand
- Denkmalgeschützt
- Provisionsfrei für den Käufer

Provision

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
74 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
17.02.2035
Hauptenergieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
1936
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 74 kWh/(m²·a)

Galerie

Hausansicht
EinfahrtGartenstadt
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kueche
Balkon
Balkon
Hausansicht
SpielplatzGartenstadt
ParkGartenstadt

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