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Familienfreundliches Wohnen im charmanten Altbau – 3 Zimmer mit Balkon im ruhigen Gartenhaus

Objekt-Nr.
6013
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1908
PLZ
14052
Ort
Berlin-Westend
Wohnfläche
95,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und von historischem Altbaubestand geprägten Wohnquartier im Grünen mit hoher Lebensqualität. Charakteristisch für die Umgebung sind die verkehrsarmen Straßen, der gewachsene Baumbestand und die angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das unmittelbare Wohn...
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und von historischem Altbaubestand geprägten Wohnquartier im Grünen mit hoher Lebensqualität. Charakteristisch für die Umgebung sind die verkehrsarmen Straßen, der gewachsene Baumbestand und die angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das unmittelbare Wohnumfeld rund um den Karolingerplatz. Der beliebte Spielplatz und die begrünten Aufenthaltsflächen machen ihn zu einem natürlichen Treffpunkt für Familien und Nachbarn. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die kurzen Wege in die City West für eine hervorragende Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, familienfreundlicher Infrastruktur und dem besonderen Charme eines traditionsreichen Berliner Wohnviertels macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Familien, Paare und alle, die ein grünes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Austattung

- Wohnung im 2. OG, 3 Zimmer mit Balkon - Ruhige Lage im Gartenhaus, mit Aufzug - Aufzug auf der Zwischenetage vorhanden - Hohe Decken und klassischer Altbaucharme - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Modernisiertes Badezimmer - Funktionale Küche mit viel Stauraum - Repräsentatives Entrée und gepflegtes Treppenhaus - Historisches Gebäude mit l...
- Wohnung im 2. OG, 3 Zimmer mit Balkon
- Ruhige Lage im Gartenhaus, mit Aufzug
- Aufzug auf der Zwischenetage vorhanden
- Hohe Decken und klassischer Altbaucharme
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Modernisiertes Badezimmer
- Funktionale Küche mit viel Stauraum
- Repräsentatives Entrée und gepflegtes Treppenhaus
- Historisches Gebäude mit liebevoll erhaltenen Originaldetails
- 12,5 m² großer Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Provision

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
161 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
30.07.2028
Hauptenergieträger
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1908
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 161 kWh/(m²·a)

Galerie

LichtdurchflutetesZimmer
GebaeudeansichtVorderhaus
ImposanterHausflur
CharmantesTreppenhaus
EingangsbereichderWohnung
ModernisiertesDuschbad
ModerneKuechenzeile
Kuechenbereich
ZimmermitBalkonzugang
BalkonmitGruenblick
KleinesZimmer

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599.000 €

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