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Exklusive City-Oase am Friedrichstadtpalast - Ruhig, barrierefrei und luxuriös ausgestattet

Objekt-Nr.
4432
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2010
PLZ
10117
Ort
Berlin-Mitte
Wohnfläche
114,34 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Johannisstraße im Herzen Berlins, im zentral gelegenen Bezirk Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende städtische Infrastruktur und eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In wenigen Gehminuten sind sowohl der S-Bahnhof Friedrichstraße als auch mehrere U-Ba...
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Johannisstraße im Herzen Berlins, im zentral gelegenen Bezirk Mitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende städtische Infrastruktur und eine außergewöhnlich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In wenigen Gehminuten sind sowohl der S-Bahnhof Friedrichstraße als auch mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien erreichbar, die eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglichen. Die Johannisstraße liegt in einem lebendigen, zugleich gepflegten Altstadtbereich, der historische Bausubstanz mit modernen Stadtquartieren verbindet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt gegenüber liegt der renommierte Friedrichstadt-Palast, Europas größte Showbühne, der das kulturelle Angebot der Umgebung zusätzlich bereichert. Auch andere kulturelle Highlights wie die Museumsinsel, das Berliner Ensemble oder der Boulevard Unter den Linden sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Citylage bietet die Straße selbst eine angenehme Wohnatmosphäre mit ruhigen Abschnitten und begrünten Innenhöfen. Mehrere Parks und Uferbereiche der Spree sorgen für attraktive Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage im Innenhof eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudes des bekannten Berliner Architekten J. Mayer.H. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist barrierearm und schwellenlos direkt über de...
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage im Innenhof eines architektonisch anspruchsvollen Gebäudes des bekannten Berliner Architekten J. Mayer.H. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist barrierearm und schwellenlos direkt über den Aufzug erreichbar. Raumhohe Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum, und die moderne Einbauküche/Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Ein dritter Raum kann flexibel als Büro oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden. Bei Bedarf kann die vorhandene Möblierung abgekauft werden. Das Bad en suite rundet die luxuriöse Ausstattung ab. Trotz zentraler Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche städtische Infrastruktur sind fußläufig erreichbar. Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind der verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Flächenberechnung nach DIN 277-1 entnommen.

Austattung

- exklusive, lichtdurchflutete Wohnung am Friedrichstadt-Palast - ruhig gelegen im Innenhof, barrierearm und schwellenlos über Aufzug erreichbar - bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht - raumhohe Einbauschränke - moderne Wohnküche / Einbauküche - dritter Raum flexibel nutzbar als Büro oder Schlafraum - Bad en suite - Möblierung bei...
- exklusive, lichtdurchflutete Wohnung am Friedrichstadt-Palast
- ruhig gelegen im Innenhof, barrierearm und schwellenlos über Aufzug erreichbar
- bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht
- raumhohe Einbauschränke
- moderne Wohnküche / Einbauküche
- dritter Raum flexibel nutzbar als Büro oder Schlafraum
- Bad en suite
- Möblierung bei Bedarf abkaufbar
- zentrale Lage mit fußläufigem Zugang zu Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten
- anspruchsvolle Architektur von J. Mayer.H.

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
78 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
20.07.2030
Hauptenergieträger
Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
2010
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 78 kWh/(m²·a)

Galerie

HerzlichWillkommen
Gebaeudeansicht
ZugangGebaeude
WohnbereichmitmodernerKueche
Essbereich
Balkon
Arbeitszimmer
Gaeste-WC
Schlafzimmer
Badensuite

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