Einfamilienhaus in erster Reihe oder Neubau in Berlin-Karow

Zahlreiche Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert und eine alte Kirche stehen noch im Ortskern des ehemaligen Angerdorfes. Im Karower Norden hingegen wurden in den 1990er Jahren viele Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet sowie auch Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ladengeschäfte. Nach einer zwischenzeitlichen Ruhephase kam die Entwicklung... Mehr anzeigen

Zahlreiche Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert und eine alte Kirche stehen noch im Ortskern des ehemaligen Angerdorfes. Im Karower Norden hingegen wurden in den 1990er Jahren viele Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet sowie auch Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ladengeschäfte. Nach einer zwischenzeitlichen Ruhephase kam die Entwicklung in den letzten Jahren wieder deutlich in Schwung, der Vorrat an Baulücken schmilzt zusammen, überall wird gebaut. Die ursprünglichen und neu gebauten Siedlungen haben ihren eigenen Charme und ihre Anhänger gefunden. Viel Grün bietet dieser Ortsteil auch: im Nordwesten die Karower Teiche, ein Naturschutzgebiet mit Wanderwegen und Wasserflächen. Auch ein Teil des Landschaftsparks Niederbarnim liegt in Karow. Weniger anzeigen

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 894 m² in Berlin-Karow. Das teilerschlossene Grundstück befindet sich in erster Reihe (mit Straßenfront). Internet ist vorhanden; ein Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze ist bereits geplant. Die Lage ist... Mehr anzeigen

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 894 m² in Berlin-Karow. Das teilerschlossene Grundstück befindet sich in erster Reihe (mit Straßenfront). Internet ist vorhanden; ein Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze ist bereits geplant. Die Lage ist ideal für Familien und Menschen, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenschein und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Geräteschuppen und zwei Abwassergruben. Der Bungalow wird mit Flüssiggas beheizt und befindet sich energetisch in keinem zeitgemäßen Zustand. Es wäre einerseits möglich, das Haus entsprechend zu sanieren und zu modernisieren oder andererseits einen Abriss samt Neubau zu planen. Laut unverbindlicher Auskunft der zuständigen Bauaufsicht ist das Grundstück nach §34 BauGB bebaubar. Es gilt die offene Bauweise mit mind. 3 m Abstand zu den Grundstücksgrenzen. Die Baugrenze beträgt ca. 5 m. Voraussichtlich dürfen 20% der Grundstücksfläche bebaut werden. Unter Eintragung einer Baulast (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) gemäß § 5 BauO Bln könnte das Grundstück auch geteilt werden. Für das Grundstück besteht zudem ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des hinteren Grundstücks. Für weitere Details und die Abstimmung eines eventuellen Abrisses des bestehenden Gebäudes wenden Sie sich bitte direkt an das zuständige Bauamt. Weniger anzeigen

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- Eingeschossiges EFH mit ca. 130 m² Wohnfläche
- Baujahr: ca. 1987
- Anbau ca. 1993
- Sanierungen: 1992/1994/2020
- 3 Zimmer zzgl. Anbau mit Bad und separatem Eingang
- Terrasse
- Grundstück mit ca. 894 m²
- Erste Reihe (mit Straßenfront)
- Teilerschlossen (Strom, Wasser und Gas)
- Kein Abwasseranschluss (2 Abwassergruben)
- Flüssiggas-Brennwertkessel
- Teilunterkellert
- Nach §34 BauGB bebaubar
- Ruhige Wohngegend
- Käuferprovisionsfrei

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