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Ein Zuhause für Jahrzehnte. 5 Zimmer, Kamin & Gartenglück

Objekt-Nr.
6230
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
2010
PLZ
15741
Ort
Bestensee
Wohnfläche
138,83 m²
Grundstücksfläche
713,00 m²
Zimmer
5

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Bestensee, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung, gepflegten Grundstücken und gewachsenem Baumbestand, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität entsteht. Besonders reizvoll ist die unmittel...
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Bestensee, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung, gepflegten Grundstücken und gewachsenem Baumbestand, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität entsteht. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Die zahlreichen Seen und Waldgebiete der Region, darunter der Pätzer Vordersee und der Todnitzsee, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, sei es beim Baden, Bootfahren, Angeln oder bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren. Gleichzeitig verfügt Bestensee über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten, Schulen und verschiedenen Freizeitangeboten. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist vor Ort sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bestensee (ca. 500 m entfernt) bietet über die Regionalbahnlinien eine komfortable Verbindung nach Königs Wusterhausen und in die Berliner Innenstadt. Zudem sind die Bundesstraße B179 sowie die Autobahn A13 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch gelangen Sie schnell zum Flughafen BER, zum Schönefelder Kreuz sowie in die Berliner City. Die Lage vereint somit die Ruhe und Naturnähe einer gewachsenen Gemeinde mit den Vorzügen einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Berlin.

Objektbeschreibung

Dieses moderne MASSA-Fertighaus aus etwa dem Baujahr 2010 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² und bietet mit rund 138 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gelungene Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung sowie der großzügige Außenbereich schaffen ein komfortables Wohnambiente mit hoher Lebensqua...
Dieses moderne MASSA-Fertighaus aus etwa dem Baujahr 2010 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² und bietet mit rund 138 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gelungene Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung sowie der großzügige Außenbereich schaffen ein komfortables Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Im Erdgeschoss bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss mit einem ca. 80 cm hohen Kniestock, der für eine gute Möblierbarkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine moderne und pflegeleichte Gestaltung. Im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt, die sich sowohl in den Wohnräumen als auch in der Küche und im Gäste-WC wiederfinden. Die Zimmer im Obergeschoss sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer ebenfalls gefliest ist. Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Gasbrennwerttherme. Zusätzlich trägt eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung bei und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Der gepflegte Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Neben dem großzügigen Garten stehen ein Schuppen sowie ein kleines Gewächshaus zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und familienfreundliches Einfamilienhaus, das durch seine moderne Ausstattung, die großzügigen Platzverhältnisse und den schönen Garten überzeugt. Eine ideale Immobilie für alle, die komfortables Wohnen in einem attraktiven Umfeld suchen.

Austattung

- Familienfreundliches Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand - Baujahr ca. 2010, ca. 138 m² Wohnfläche - Großes Grundstück mit ca. 713 m² - 5 gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen - Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich - Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten - Moderne Gasbrennwerttherme kombiniert mit Photovoltaikanlage - Gäste-WC mi...
- Familienfreundliches Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand
- Baujahr ca. 2010, ca. 138 m² Wohnfläche
- Großes Grundstück mit ca. 713 m²
- 5 gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen
- Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich
- Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
- Moderne Gasbrennwerttherme kombiniert mit Photovoltaikanlage
- Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtbad mit Badewanne
- Carport sowie zusätzlicher Stellplatz am Haus
- Schuppen, Gewächshaus und viel Platz für Freizeit und Erholung im Garten

Provision

Der Käufer trägt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
54.4 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
06.09.2036
Hauptenergieträger
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
2010
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 54.4 kWh/(m²·a)

Galerie

UeberdachteTerrasse
HausansichtmitCarport
Hausansichten
Hausansichten
Eingangsbereich
GemuetlicherWohnkomfortmitKamin
Wohn-undEssbereich
Kueche
GaestebadmitDuscheimEG
BadmitWanneimOG
ZimmerimOG
Gartenansicht
EntspannenmitBlickinsGruene
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