Das Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Werder (Havel). Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer lockeren Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Gärten und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, sind in wenigen... Mehr anzeigen

Das Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Werder (Havel). Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer lockeren Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Gärten und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine sehr gute Infrastruktur für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Zentrum von Werder sowie nach Potsdam. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A10 ist zudem eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtgebiet gegeben. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Havel und den umliegenden Seenlandschaften. Diese bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Radfahren. Die reizvolle Natur sowie die Nähe zur Altstadt von Werder mit ihren Cafés und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv. Weniger anzeigen

Dieses besondere Angebot vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen, direkt angrenzenden Grundstück und eröffnet damit außergewöhnliche Perspektiven für Wohnen, Leben und Entwicklung. Das Einfamilienhaus aus ca. 1936 befindet sich auf einem ca. 2.865 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Struktur sowie seine... Mehr anzeigen

Dieses besondere Angebot vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit einem großzügigen, direkt angrenzenden Grundstück und eröffnet damit außergewöhnliche Perspektiven für Wohnen, Leben und Entwicklung. Das Einfamilienhaus aus ca. 1936 befindet sich auf einem ca. 2.865 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Struktur sowie seinen charaktervollen Altbaucharme. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf drei Etagen, insgesamt acht Zimmern und drei Bädern, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der Grundriss ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Leben als auch individuelle Rückzugsbereiche. Teilweise erhaltene Dielenböden sowie ein Kachelofen (derzeit außer Betrieb) unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie. Ein Vollkeller sorgt für zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, während ein teilweise ausgebauter Spitzboden weitere Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den 1990er-Jahren wurden Dach, Fassade und die Fenster im Erdgeschoss erneuert und bilden eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Insgesamt besteht Sanierungsbedarf, eröffnet jedoch zugleich die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch ein unmittelbar angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.765 m². Dieses präsentiert sich als weitläufige, naturnahe Grünfläche mit gewachsenem Baumbestand und parkähnlichem Charakter. Ein älteres Gewächshaus ist vorhanden. Insgesamt ergibt sich eine beeindruckende Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5.630 m², die ein außergewöhnliches Maß an Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial bietet. Für das zusätzliche Grundstück liegt derzeit noch keine verbindliche baurechtliche Auskunft vor. Bitte klären Sie weitergehende Fragen zur Bebaubarkeit oder zu konkreten Bauvorhaben direkt mit dem zuständigen Bauamt. Dieses seltene Gesamtangebot richtet sich an Käufer mit Weitblick, die großzügige Flächen, naturnahes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage zu schätzen wissen. Weniger anzeigen

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- Einfamilienhaus mit Altbaucharme, Baujahr ca. 1936
- Ca. 184 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 8 Zimmer und 3 Bäder – ideal für Mehrgenerationenwohnen
- Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Gestaltungspotenzial
- Grundstück EFH ca. 2.865 m²
- Zusätzliches Grundstück ca. 2.765 m²
- Gesamtfläche ca. 5.630 m²
- Naturnahes Grundstück mit altem Baumbestand
- Bebaubarkeit des Zusatzgrundstücks noch nicht abschließend geklärt

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