Die Immobilie befindet sich mitten in der denkmalgeschützten Gartenstadt am Südwestkorso in der historischen Künstlerkolonie - einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Das Quartier wurde in den späten 1920er-Jahren nach dem Gartenstadtprinzip angelegt und besticht durch großzügige Grünflächen, parkähnliche Innenhöfe sowie eine harmon... Mehr anzeigen

Die Immobilie befindet sich mitten in der denkmalgeschützten Gartenstadt am Südwestkorso in der historischen Künstlerkolonie - einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Das Quartier wurde in den späten 1920er-Jahren nach dem Gartenstadtprinzip angelegt und besticht durch großzügige Grünflächen, parkähnliche Innenhöfe sowie eine harmonische Architektur mit Walmdächern und rotverblendeten Fassaden. Schmuckbrunnen und expressionistische Details verleihen dem Viertel bis heute seinen besonderen Charme und erinnern an die kulturelle Blütezeit der Berliner Bohème. Die Künstlerkolonie, ursprünglich als Wohnprojekt für Schauspieler, Schriftsteller und andere Kulturschaffende gegründet, prägt das Umfeld mit ihrem einzigartigen Flair. Gedenktafeln und architektonische Besonderheiten machen Geschichte hier erlebbar und schaffen eine inspirierende Wohnatmosphäre. Neben dem kulturellen und historischen Ambiente überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: - U-Bahnhof Rüdersheimer Platz (U3) liegt nur ca. 400 m entfernt - U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz (U9) in ca. 950 m Entfernung - mehrere Buslinien (101, 186, 248, 282, N3) verkehren in unmittelbarer Nähe - S-U-Bahnhof Bundesplatz (U9, Ringbahn S41/42, S46) ist etwa 1 km entfernt Damit sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar. Die Stadtautobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Quartier vereint Tradition, Kultur und Lebensqualität – ideal für Menschen, die ein stilvolles, grünes Umfeld mit urbanem Komfort suchen. Weniger anzeigen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1941 und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Räume sind klassisch geschnitten und überzeugen durch ihren Altbaucharme. Die Wohnräume sind mit abgezogenen Dielen ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist... Mehr anzeigen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1941 und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Räume sind klassisch geschnitten und überzeugen durch ihren Altbaucharme. Die Wohnräume sind mit abgezogenen Dielen ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist gefliest und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, ist vollständig gefliest und sorgt für angenehmen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins – mitten in der denkmalgeschützten Gartenstadt und der historischen Künstlerkolonie. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 270,11 €. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 540 €, was einer Jahresnettokaltmiete von rund 6.480 € entspricht. Weniger anzeigen

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- Baujahr ca. 1941
- 2 Zimmer, Wfl. ca. 57 m²
- Balkon
- vermietet
- abgezogene Dielen
- geflieste Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- JNKM ca. 6.480,00 €

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