Charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Ortsteil Mariendorf. Der Mariendorfer Damm gehört zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Bezirks und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlr... Mehr anzeigen

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Ortsteil Mariendorf. Der Mariendorfer Damm gehört zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Bezirks und bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren entlang des Mariendorfer Damms und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) ist in kurzer Zeit erreichbar. Von hier aus besteht eine direkte Verbindung durch die Berliner Innenstadt bis nach Berlin-Tegel, sodass auch weiter entfernte Ziele komfortabel und ohne Umsteigen erreicht werden können. Darüber hinaus ist die Lage besonders familienfreundlich: Kitas, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünanlagen und Parks bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert. Weniger anzeigen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 4-geschossigen Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1958, wobei das Dachgeschoss ca. 1990 ausgebaut bzw. aufgestockt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumhöhe sowie einen gut geschnittenen Grundriss. Die Küche ist bereits mit Einbaumöb... Mehr anzeigen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, 4-geschossigen Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1958, wobei das Dachgeschoss ca. 1990 ausgebaut bzw. aufgestockt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumhöhe sowie einen gut geschnittenen Grundriss. Die Küche ist bereits mit Einbaumöbeln ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 11.08.2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Besonderes Highlight: Die angrenzende Nachbarwohnung (3 Zimmer) steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit zur Zusammenlegung beider Einheiten – ideal für die Realisierung einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch das Exposé der Nachbarwohnung zur Verfügung. Weniger anzeigen

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- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- Wfl. ca. 57 m²
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr der DG-Wohnungen ca. 1990
- Ruhige Lage im obersten Geschoss (4. Etage)
- Helle Räume mit angenehmer Deckenhöhe
- Balkon mit schönem Ausblick
- Küche mit Einbaumöbeln
- Wanne und Dusche
- Beheizung über Öl-Zentralheizung
- Bezugsfrei ab dem 11.08.2026
- Erweiterungspotenzial: Nachbarwohnung ebenfalls verfügbar (optional 5 Zimmer insgesamt)

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