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Bungalow mit Photovoltaik und Wärmepumpe – energieeffizient wohnen

Objekt-Nr.
5830
Objekttyp
Bungalow
Baujahr
1975
PLZ
12309
Ort
Berlin-Lichtenrade
Wohnfläche
140,02 m²
Grundstücksfläche
466,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Lichtenrade ist einer der südlichsten Berliner Ortsteile. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Nähe zum Umland mit dem Flughafen BBI, das grüne Umfeld und die gute Erreichbarkeit der City mit der S-Bahn und mehreren Buslinien machen entspannt...
Lichtenrade ist einer der südlichsten Berliner Ortsteile. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Nähe zum Umland mit dem Flughafen BBI, das grüne Umfeld und die gute Erreichbarkeit der City mit der S-Bahn und mehreren Buslinien machen entspanntes Wohnen möglich. Das historische Zentrum Lichtenrades mit seiner sehenswerten Dorfkirche ist traditionell Schauplatz des Weihnachtsmarktes. Auf der Bahnhofstraße, der Einkaufsmeile des Bezirks, findet das jährliche Weinfest statt. Hier kann man sich als Großstädter wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Das OKAL-Haus ist ein Bungalow aus ca. dem Baujahr 1975, der kontinuierlich instand gehalten und gepflegt wurde. Die Außenwände bestanden ursprünglich aus langlebigen Eternitplatten, auf denen 1998 eine Verklinkerung in Edelweiß aufgebracht wurde. Ein besonderes Highlight ist die 2024 installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ergänzend wurde 20...
Das OKAL-Haus ist ein Bungalow aus ca. dem Baujahr 1975, der kontinuierlich instand gehalten und gepflegt wurde. Die Außenwände bestanden ursprünglich aus langlebigen Eternitplatten, auf denen 1998 eine Verklinkerung in Edelweiß aufgebracht wurde. Ein besonderes Highlight ist die 2024 installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ergänzend wurde 2025 eine neue Heizung in Form einer Wärmepumpe eingebaut, wodurch das Haus die Energieeffizienzklasse B erreicht. Das Dach wurde bereits 2014 erneuert. Die Fenster folgten 2017 und sind heute doppelt verglaste Isolierfenster. Im Jahr 2003 wurde die Terrasse erneuert und gleichzeitig zu einem teilweise offen gestalteten Wintergarten ausgebaut. Ein Carport wurde 2006 neu errichtet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Wohnqualität. Die Bäder sowie die Küche wurden in den 90er Jahren nach und nach modernisiert. Das Kellergeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m und bietet durch den Wegfall der alten Ölheizung viele nutzbare Räume, die zudem alle beheizt werden können. Das Haus weist einen dezenten Retro-Charme der 1970er Jahre auf, der sich unter anderem in holzvertäfelten Decken und Mahagoni-Innentüren widerspiegelt.

Austattung

- Baujahr ca. 1975, OKAL-Haus (Bungalow) - dezenter Charme der 70er Jahre (holzvertäfelte Decken, Mahagoni-Innentüren) - Bäder und Küche in den 90er Jahren nach und nach modernisiert - ca. 1998: Außenwände mit Edelweiß-Verklinkerung auf den bestehenden Eternitplatten versehen - ca. 2003: Terrasse erneuert und zu einem teilweise offenen Winterga...
- Baujahr ca. 1975, OKAL-Haus (Bungalow)
- dezenter Charme der 70er Jahre (holzvertäfelte Decken, Mahagoni-Innentüren)
- Bäder und Küche in den 90er Jahren nach und nach modernisiert
- ca. 1998: Außenwände mit Edelweiß-Verklinkerung auf den bestehenden Eternitplatten versehen
- ca. 2003: Terrasse erneuert und zu einem teilweise offenen Wintergarten ausgebaut
- ca. 2006: Carport neu errichtet
- ca. 2014: Dach erneuert 
- ca. 2017: Fenster erneuert (doppelt verglaste Isolierfenster)
- ca. 2024: Photovoltaikanlage installiert
- ca. 2025: neue Wärmepumpe eingebaut
- Kamin im Wohnzimmer 
- Kellergeschoss mit ca. 2,20 m Deckenhöhe
- viele nutzbare, beheizbare Räume im Keller (durch Wegfall der Ölheizung)
- laufend instand gehalten und gepflegt

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57.00 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
14.06.2036
Hauptenergieträger
Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
1975
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 57.00 kWh/(m²·a)

Galerie

Herzlichwillkommen
ZugangGartenEingang
Eingang
Diele
Wohnbereich
ueberdachteTerrasse
Essbereich
Kueche
Badezimmer
Schlafzimmer
KellermitSauna
RaumimKeller

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