Zum Inhalt springen
  1. Alle Immobilien

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gäste-WC und Stellplatz

Objekt-Nr.
5987-01
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1972
PLZ
12207
Ort
Berlin-Lichterfelde
Wohnfläche
73,32 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Lichterfelde Ost ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Berlins. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus Villen der Jahrhundertwende und gepflegten Mehrfamilienhäusern zusammen und bietet dadurch einen homogenen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnho...
Lichterfelde Ost ist ein Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Berlins. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus Villen der Jahrhundertwende und gepflegten Mehrfamilienhäusern zusammen und bietet dadurch einen homogenen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist durch den S-Bahnhof Osdorfer Straße (ca. 700 m entfernt) und diverse Buslinien optimal. Über die Stadtautobahn erreichen Sie die Berliner City in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Einziehen statt warten: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde ist ab sofort bezugsfrei und bietet mit Balkon, Gäste-WC und eigenem Pkw-Stellplatz ideale Voraussetzungen für Eigennutzer. Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden die Elektrik erneuert, neue Laminatfußböden verlegt sowie sämtlic...
Einziehen statt warten: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde ist ab sofort bezugsfrei und bietet mit Balkon, Gäste-WC und eigenem Pkw-Stellplatz ideale Voraussetzungen für Eigennutzer. Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden die Elektrik erneuert, neue Laminatfußböden verlegt sowie sämtliche Wände mit weißer Rauhfaser tapeziert. Die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC befinden sich hingegen noch im ursprünglichen Zustand und bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Ein langer Balkon mit Ausrichtung zur Straßenseite erweitert den Wohnbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Zusätzlich steht eine weitere Wohnung direkt nebenan zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung, die insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Ergänzung darstellt. Der Erwerb beider Einheiten bietet die seltene Gelegenheit, zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Wohnungen in einem Objekt zu erwerben. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an einem Paketkauf oder bei weiteren Fragen.

Austattung

- 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger - Küche mit Einbauküche im ursprünglichen Zustand - Badezimmer und Gäste-WC im ursprünglichen Zustand - langer Balkon zur Straßenseite - PKW-Stellplatz im Innenhof - WEG mit insgesamt 17 Wohneinheiten - zusätzliche Erwerbsmöglichkeit einer direkt angrenzenden 1,5-Zimmer-Wohnung -...
- 3-Zimmer-Wohnung
- ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Küche mit Einbauküche im ursprünglichen Zustand
- Badezimmer und Gäste-WC im ursprünglichen Zustand
- langer Balkon zur Straßenseite
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- WEG mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- zusätzliche Erwerbsmöglichkeit einer direkt angrenzenden 1,5-Zimmer-Wohnung
- 1,5-Zimmer-Wohnung aktuell vermietet
Modernisierung im Jahr 2018:
- Elektrik erneuert
- Laminatfußböden verlegt
- Wände mit weißer Rauhfaser tapeziert

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
210 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
01.07.2028
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1972
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 210 kWh/(m²·a)

Galerie

Balkon
Gebaeudeansicht
Gebaeudeansicht_2
Balkonansichten
RueckseitemitParkplaetzen
Laubengang
Treppenhaus
Diele-Eingangsbereich
Gaeste-WC
Kueche
Badezimmer
WohnzimmerUebergangFlur
WohnzimmerBlickzurEssecke
WohnzimmermitZugangzumBalkon
Balkon
Balkon
Alle Bilder anzeigen (17)

Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!

275.000 €

zzgl. Provision

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Mit über 400 Finanzierungspartnern erstellen Ihnen die Expertinnen und Experten der Berliner Volksbank eG gern ein passendes Finanzierungskonzept.

Jetzt Finanzierung anfragen

Das könnte Ihnen auch gefallen