A+ - Effizienter Neubau mit Steuervorteil und modernster Ausstattung.
Objekt-Nr.
5268-32
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2025
PLZ
13088
Ort
Berlin-Weißensee
Wohnfläche
79,51 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Weißensee bietet eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur. Dank mehrerer Straßenbahnlinien sind zentrale Berliner Standorte wie der Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in einigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders für Pendler und all jene, die ein Leben in Stadtnähe, attraktiv macht.
Der nahegelegene Weiße See bietet eine en...
Weißensee bietet eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur. Dank mehrerer Straßenbahnlinien sind zentrale Berliner Standorte wie der Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in einigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders für Pendler und all jene, die ein Leben in Stadtnähe, attraktiv macht.
Der nahegelegene Weiße See bietet eine entspannte Freizeitgestaltung mit Strandbad, Bootsverleih und gastronomischen Angeboten, während die zahlreichen Grünflächen und Parkanlagen zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass in wenigen Minuten die Berliner Innenstadt erreicht werden kann. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Objektbeschreibung
In diesem exklusiven Neubauprojekt erwarten Sie 48 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die von den renommierten Stephan Höhne Architekten entworfen wurden. Die Vielfalt der Wohnungsarten bietet für jeden Anspruch das Passende: 8 Erdgeschosswohnungen mit Terrassen, 36 Etagenwohnungen mit Balkonen und 4 Penthouse-Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 41...
In diesem exklusiven Neubauprojekt erwarten Sie 48 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die von den renommierten Stephan Höhne Architekten entworfen wurden. Die Vielfalt der Wohnungsarten bietet für jeden Anspruch das Passende: 8 Erdgeschosswohnungen mit Terrassen, 36 Etagenwohnungen mit Balkonen und 4 Penthouse-Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis 109 m² eignen sich die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowohl für Singles, Paare als auch Familien.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden aus Eiche von Bauwerk – auf Wunsch sind weitere Optionen möglich.
Die modernen Gebäude wurden von Stephan Höhne Architekten entworfen und zeichnen sich durch eine elegante Fassadengestaltung aus Klinkerriemchen in horizontalen Bändern und Putzflächen aus. Textiler Sonnenschutz in den Etagenwohnungen sowie Aluminium-Rollläden im Erd- und Staffelgeschoss sorgen für Privatsphäre und Komfort. Dreifach verglaste Fenster gewährleisten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.
Zu den weiteren Highlights zählen eine Video-Gegensprechanlage, Highspeed-Internetanschlüsse und ein separates Kellerabteil für jede Wohnung. Für Mobilität und Komfort stehen 17 Tiefgaragenstellplätze sowie 108 Fahrradstellplätze und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Hier verbindet sich modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und einer idealen Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen schätzen.
Austattung
Luft- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Funkgesteuerter Pkw-Lift zur Tiefgarage
Fahrstuhl vom Unter- bis zum Obergeschoss
Geschütze Spielfläche
Kinderwagenraum im Kellergeschoss
Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Fußbodenheizung
Separates Kellerabteil für jede Wohnung
Luft- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
Funkgesteuerter Pkw-Lift zur Tiefgarage
Fahrstuhl vom Unter- bis zum Obergeschoss
Geschütze Spielfläche
Kinderwagenraum im Kellergeschoss
Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Fußbodenheizung
Separates Kellerabteil für jede Wohnung
Provision
Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.
Energieinformationen
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
9.40 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
31.10.2034
Hauptenergieträger
Strom (Nachtstrom), Strom-Mix
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
2025
Galerie
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582.000 €
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