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3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Objekt-Nr.
6038
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1972
PLZ
12353
Ort
Berlin-Gropiusstadt
Wohnfläche
75,14 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Die in den 1960er Jahren von Walter Gropius geplante und bis 1975 errichtete Wohnsiedlung in Berlin-Buckow trägt seit 2002 seinen Namen und bildet seither den eigenständigen Ortsteil Gropiusstadt. Ein prägendes städtebauliches Merkmal dieser Epoche trägt bis heute maßgeblich zur Attraktivität der Wohnlage bei: Zwischen den Wohngebäuden wurden großz...
Die in den 1960er Jahren von Walter Gropius geplante und bis 1975 errichtete Wohnsiedlung in Berlin-Buckow trägt seit 2002 seinen Namen und bildet seither den eigenständigen Ortsteil Gropiusstadt. Ein prägendes städtebauliches Merkmal dieser Epoche trägt bis heute maßgeblich zur Attraktivität der Wohnlage bei: Zwischen den Wohngebäuden wurden großzügige Grünflächen und weitläufige Fuß- und Radwege angelegt. Dadurch ist es möglich, von der Berliner Stadtgrenze aus über den Britzer Grünzug nahezu bis in den Norden Neuköllns durchgehend durch Parkanlagen zu spazieren oder mit dem Fahrrad zu fahren. Zahlreiche Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Gropius Passagen, eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren Deutschlands, liegen nur etwa 1,2 Kilometer entfernt. Mit mehr als 170 Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsangeboten und medizinischen Einrichtungen bieten sie eine hervorragende Nahversorgung. Zudem besteht hier eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U7.

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die Dusche und das WC wurden im Jahr 2023 erneuert und aktuell wurde die Wohnung frisch renoviert, sodass sie sich in einem ansprechenden und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert....
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die Dusche und das WC wurden im Jahr 2023 erneuert und aktuell wurde die Wohnung frisch renoviert, sodass sie sich in einem ansprechenden und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Für Pkw können Stellplätze auf dem gemeinschaftlichen Parkdeck sowie in der Tiefgarage der Wohnanlage angemietet werden.

Austattung

- bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage - frisch renoviert - neue Dusche und neues WC (2023) - Einbauküche vorhanden - großer Kellerraum - Stellplätze auf dem Gemeinschaftsparkdeck sowie in der Tiefgarage anmietbar
- bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
- frisch renoviert
- neue Dusche und neues WC (2023)
- Einbauküche vorhanden
- großer Kellerraum
- Stellplätze auf dem Gemeinschaftsparkdeck sowie in der Tiefgarage anmietbar

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
145 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
22.08.2027
Hauptenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1972
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 145 kWh/(m²·a)

Galerie

Herzlichwillkommen
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Zimmer
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Kueche
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Finanzierung
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