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3-Zimmer-Wohnung mit Garage und individuellem Gestaltungsspielraum

Objekt-Nr.
5172
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1930
PLZ
14197
Ort
Berlin-Wilmersdorf
Wohnfläche
91,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Als einer der grünsten Ortsteile Berlins bietet Wilmersdorf die volle Vielfalt: Wohnen in repräsentativen Altbauten, Picknick im Volkspark Wilmersdorf oder im Preußenpark, internationales Flair rund um den Olivaer und Ludwigkirchplatz mit eleganten Restaurants und Galerien. Das Rheingauviertel, benannt nach dem hessischen Weinbaugebiet, wurde a...
Als einer der grünsten Ortsteile Berlins bietet Wilmersdorf die volle Vielfalt: Wohnen in repräsentativen Altbauten, Picknick im Volkspark Wilmersdorf oder im Preußenpark, internationales Flair rund um den Olivaer und Ludwigkirchplatz mit eleganten Restaurants und Galerien. Das Rheingauviertel, benannt nach dem hessischen Weinbaugebiet, wurde als Gartenstadt konzipiert und angelegt. In seinem Zentrum am Rüdesheimer Platz sprudelt im Sommer der Weinbrunnen. Das gesamte Gebiet um den Rüdesheimer Platz gilt seit 1988 als „Geschützter Baubereich mit Gartendenkmal“. Die erstklassige Wohnlage wird mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung gekrönt: neben zahlreichen Buslinien sorgen drei S- und 10 U-Bahnhöfe im Ortsteil für maximale Mobilität.

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung wurde vor einiger Zeit entkernt und befindet sich in einem soliden Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurde auch der Grundriss verändert: Zwei Räume wurden zusammengelegt, eine Tür zum Flur verschlossen und die verbliebene Türöffnung vergrößert. Bei der Wohnung besteht noch viel Spielraum für kreative Gestaltungsmöglichkeit...
Die helle 3-Zimmer-Wohnung wurde vor einiger Zeit entkernt und befindet sich in einem soliden Zustand. Im Zuge der Arbeiten wurde auch der Grundriss verändert: Zwei Räume wurden zusammengelegt, eine Tür zum Flur verschlossen und die verbliebene Türöffnung vergrößert. Bei der Wohnung besteht noch viel Spielraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und die individuelle Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Wichtige Arbeiten wurden bereits ausgeführt. Abschließende Arbeiten, wie Maler-, Fliesenleger- und Bodenarbeiten stehen noch aus. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich im Untergeschoss des Nachbargebäudes befindet und über den Hof zugänglich ist. Die Garage ist eigenes Sondereigentum und wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Die Außenfassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.

Austattung

- helle 3-Zimmer-Wohnung - vor einiger Zeit entkernt - Grundriss verändert: zwei Räume zusammengelegt - Maler-, Fliesenleger- und Bodenarbeiten noch ausstehend - Garage im Untergeschoss des Nachbargebäudes über den Hof zugänglich - Garage ist eigenes Sondereigentum - Außenfassade steht unter Denkmalschutz
- helle 3-Zimmer-Wohnung
- vor einiger Zeit entkernt
- Grundriss verändert: zwei Räume zusammengelegt
- Maler-, Fliesenleger- und Bodenarbeiten noch ausstehend
- Garage im Untergeschoss des Nachbargebäudes über den Hof zugänglich
- Garage ist eigenes Sondereigentum
- Außenfassade steht unter Denkmalschutz

Provision

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

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Bei diesem Angebot besteht keine Pflicht zum Energieausweis

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