Zum Inhalt springen

2-Zimmer-Wohnung mit stabilem Mietverhältnis in Haselhorst

Objekt-Nr.
5550
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1954
PLZ
13599
Ort
Berlin-Haselhorst
Wohnfläche
50,88 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Lagebeschreibung

Haselhorst verfügt über ein eigenes kleines Zentrum und liegt nur rund zwei Kilometer von der Zitadelle Spandau entfernt, der bedeutendsten Sehenswürdigkeit des Bezirks Berlin-Spandau. Die Zitadelle gilt als eine der wichtigsten und am besten erhaltenen Festungen der Hochrenaissance in Europa. Mit ihrer mittelalterlichen Kernburg ist sie bis heute...
Haselhorst verfügt über ein eigenes kleines Zentrum und liegt nur rund zwei Kilometer von der Zitadelle Spandau entfernt, der bedeutendsten Sehenswürdigkeit des Bezirks Berlin-Spandau. Die Zitadelle gilt als eine der wichtigsten und am besten erhaltenen Festungen der Hochrenaissance in Europa. Mit ihrer mittelalterlichen Kernburg ist sie bis heute einer der renommiertesten Konzertorte der Hauptstadt und bietet regelmäßig internationalen Künstlern eine Bühne. Die nächstgelegene U-Bahn-Station Haselhorst (U7) ist etwa 300 Meter entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. In Haselhorst dominieren einfache Wohnlagen; im nördlichen Teil ist es eher ruhig, mit viel Grün und Reihenhäusern. Im Quartier Pulvermühle sind inzwischen moderne, fünf- bis siebengeschossige Wohnblöcke mit Klinkerfassaden sowie zwei öffentliche Parks entstanden. Nicht weit, etwa 1,2 Kilometer entfernt , liegt die Havel mit reizvollem Blick auf Eiswerder und die Zitadelle. Weiteres Potenzial bietet das Quartier Havelbeck mit brachliegenden Bauflächen in unmittelbarer Nähe zur Havelpromenade.

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Sie verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss sowie einen schönen Balkon. Die im 3. Geschoss gelegene, helle und freundliche Wohnung bietet einen attraktiven Ausblick über die Umgebung. Einba...
Die renovierungsbedürftige Zweizimmerwohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Sie verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss sowie einen schönen Balkon. Die im 3. Geschoss gelegene, helle und freundliche Wohnung bietet einen attraktiven Ausblick über die Umgebung. Einbauküche und Badezimmer entsprechen einem inzwischen überholten Zeitgeist und eröffnen perspektivisch Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial. Das ca. 1960 errichtete und in den 1990er-Jahren sanierte Gebäude vermittelt insgesamt einen gepflegten, soliden und intakten Eindruck. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Austattung

- 2-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig - seit 2011 zuverlässig vermietet - solide Kapitalanlage mit langfristiger Mieterstruktur - Einbauküche und Bad im überholten Zeitgeist (Modernisierungspotenzial) - Gebäude ca. 1960 errichtet, in den 1990er-Jahren saniert - Kellerabteil - U-Bhf Haselhorst (U7) ca. 300 m entfernt - Zitadelle Spandau c...
- 2-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
- seit 2011 zuverlässig vermietet
- solide Kapitalanlage mit langfristiger Mieterstruktur
- Einbauküche und Bad im überholten Zeitgeist (Modernisierungspotenzial)
- Gebäude ca. 1960 errichtet, in den 1990er-Jahren saniert
- Kellerabteil
- U-Bhf Haselhorst (U7) ca. 300 m entfernt
- Zitadelle Spandau ca. 2 km entfernt

Provision

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
121.2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
01.10.2028
Hauptenergieträger
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1954
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 121.2 kWh/(m²·a)

Galerie

AnsichtGebaeude
Wohnbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Kueche
Diele

Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!

105.000 €

käuferprovisionsfrei

Mit über 400 Finanzierungspartnern erstellen Ihnen die Expertinnen und Experten der Berliner Volksbank eG gern ein passendes Finanzierungskonzept.

Jetzt Finanzierung anfragen

Das könnte Ihnen auch gefallen