Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Zehlendorf im Südwesten von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Seitenstraßen, viel Grün und einer angenehm aufgelockerten Wohnbebauung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie di... Mehr anzeigen

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Zehlendorf im Südwesten von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Seitenstraßen, viel Grün und einer angenehm aufgelockerten Wohnbebauung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zentren von Zehlendorf und Steglitz bieten zudem ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie. Die Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (X11 und 112) sowie die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Sundgauer Straße (S1) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung Richtung Wannsee, Potsdamer Platz und Friedrichstraße. Mit dem Auto besteht über die A100/A115 eine schnelle Anbindung an den Berliner Ring und das brandenburgische Umland. Weniger anzeigen

Die bezugsfreie und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung überzeugt dur... Mehr anzeigen

Die bezugsfreie und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre gute Energieeffizienz. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, während zeitlose, moderne Fliesen in Küche, Diele und Bad ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Die Küche verfügt über gepflegte Einbauten, die funktional und ansprechend gestaltet sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon in Westausrichtung, der für erholsame Stunden an warmen Tagen sorgt. Großzügige, doppelverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung gewährleistet zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Sondernutzungsrecht), der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers rundet das Angebot ab. Die Erhaltungsrücklage zum 13.12.2025 beträgt rd. 59.000 €. Die Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf eine ruhige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung legen. Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weniger anzeigen

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- Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,31 m² WF im 1. OG
- Balkon, Einbauküche, Kellerraum, TG-Stellplatz
- Gaszentral-Heizung (2021 erneuert)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ruhige Wohnlage, ausgezeichnete Anbindung (S-Bahn fußläufig)

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