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Berlin-Reinickendorf
Zimmer
4
Wohnfläche
120,00 m²
Kaufpreis
550.000 €
zzgl. Provision
Viel Platz in grüner Idylle
Objekt-Nr.
5239
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1936
PLZ
13505
Ort
Berlin-Reinickendorf
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
842,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Lagebeschreibung
Konradshöhe ist ein Ortsteil mit dörflichem Charakter im Berliner Bezirk Reinickendorf – ruhig gelegen und geprägt von Wasser, Wald und Natur. Im Süden erstreckt sich der Tegeler See mit seinen idyllischen Inseln und bewaldeten Ufern, im Westen bildet die Havel, die hier breit und seenartig verläuft, die natürliche Grenze. Im Osten und Norden schli...
Konradshöhe ist ein Ortsteil mit dörflichem Charakter im Berliner Bezirk Reinickendorf – ruhig gelegen und geprägt von Wasser, Wald und Natur. Im Süden erstreckt sich der Tegeler See mit seinen idyllischen Inseln und bewaldeten Ufern, im Westen bildet die Havel, die hier breit und seenartig verläuft, die natürliche Grenze. Im Osten und Norden schließt sich der weitläufige Tegeler Forst an, der bis nach Hermsdorf und Frohnau reicht.
Die Immobilie liegt in einer besonders attraktiven Lage – nur ca. 900 Meter von der Havel entfernt und in direkter Nähe zum Tegeler Forst. Das beliebte Strandbad Tegelsee ist ebenfalls nur etwa 2 Kilometer entfernt und bequem erreichbar.
Konradshöhe bietet außergewöhnliche Lebensqualität für alle, die naturnah wohnen und zugleich von der guten Anbindung und Infrastruktur profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in der Umgebung, während Wald, Wasser und Ruhe direkt vor der Tür liegen.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem hinteren Grundstück in ruhiger Lage, erreichbar über einen privaten Weg. Es bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist derzeit ungenutzt und renovierungsbedürftig. Es verfügt über zwei große Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Zugang zur Terrasse, die mit eine...
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem hinteren Grundstück in ruhiger Lage, erreichbar über einen privaten Weg. Es bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist derzeit ungenutzt und renovierungsbedürftig. Es verfügt über zwei große Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Einbauküche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer. Zwei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – eines davon mit Zugang zum Balkon sowie zum ausgebauten Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Ein Wannenbad und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot.
Der Keller umfasst einen großen Hobbyraum mit Bar, ein weiteres Duschbad sowie den Heizungs- und Waschraum. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993 und muss ausgetauscht werden.
Ein ideales Haus für alle, die großzügigen Wohnraum in ruhiger Umgebung suchen und bereit sind, Modernisierungen vorzunehmen.
Austattung
- Einfamilienhaus auf hinterem, ruhigem Grundstück mit eigenem Weg
- Erdgeschoss ungenutzt und renovierungsbedürftig
- zwei große Zimmer, Duschbad, Küche mit Terrassenzugang (Markise)
- Obergeschoss mit großer Einbauküche, Essbereich, Speisekammer
- zwei Zimmer, eines mit Balkon und Zugang zum Spitzboden (Wendeltreppe)
- Wannenbad, Abstellkamm...
- Einfamilienhaus auf hinterem, ruhigem Grundstück mit eigenem Weg - Erdgeschoss ungenutzt und renovierungsbedürftig - zwei große Zimmer, Duschbad, Küche mit Terrassenzugang (Markise) - Obergeschoss mit großer Einbauküche, Essbereich, Speisekammer - zwei Zimmer, eines mit Balkon und Zugang zum Spitzboden (Wendeltreppe) - Wannenbad, Abstellkammer - Keller mit Hobbyraum und Bar, Duschbad, Heizungs-/Waschraum - Ölzentralheizung (1993) - viel Platz, renovierungsbedürftig, gute Nutzungsmöglichkeiten
Provision
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Energieinformationen
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
524.10 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
29.03.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1936
Galerie
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550.000 €
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