Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Buckow in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die nahen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur U-Bahn (Johannisthaler Chaussee) ermöglichen. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Pkw sind es zur Berliner City ca. 30 u... Mehr anzeigen

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Buckow in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die nahen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur U-Bahn (Johannisthaler Chaussee) ermöglichen. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Pkw sind es zur Berliner City ca. 30 und zum Flughafen (BER) rd. 20 Fahrminuten. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkauf sind fußläufig im Wohnort-Umfeld. Ebenso ist das beliebte Einkaufszentrum Gropius Passagen mit umfangreichen Dienstleistungs- und Fachgeschäftsangebot nur wenige Fahrminuten entfernt. Die grüne Umgebung und der Britzer Garten in der Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten viel Erholung sowie Entspannung inklusive den Gedanken freien Lauf zu lassen: somit die schönsten Natur-Begebenheiten jeder Jahreszeit mit den Augen sehen, mit dem Herzen fühlen und in der Seele speichern. Weniger anzeigen

Das in massiver Bauweise um 1961 auf dem rd. 6.500 m² großflächigen und im ruhig gelegenen Bereich vom Grundstück errichtete Wohngebäude hat 19 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die WEG aus 64 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Häuserzeilen mit fünf Aufgängen), 24 Pkw-Stellplätzen und sieben Garagen. Die ca. 59 m² große und vermietete 2-Zimmer-Wohn... Mehr anzeigen

Das in massiver Bauweise um 1961 auf dem rd. 6.500 m² großflächigen und im ruhig gelegenen Bereich vom Grundstück errichtete Wohngebäude hat 19 Wohneinheiten. Insgesamt besteht die WEG aus 64 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Häuserzeilen mit fünf Aufgängen), 24 Pkw-Stellplätzen und sieben Garagen. Die ca. 59 m² große und vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (in der Teilungserklärung als EG bezeichnet) der gepflegten WEG-Anlage. Die Aufteilung der Räumlichkeit ist hinsichtlich der Flächengröße zugunsten der beiden großen Zimmern. Funktional sind die beiden Flurbereiche, das hell geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster. Die Küche ist vom Eingangsflur wie auch vom Wohnzimmer begehbar und hat, wie die beiden Zimmer auch, einen schönen Freiblick ins Grüne. Vom Wohnzimmer besteht der Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Die aktuelle Nettokaltmiete für die Wohnung des seit 12/2010 bestehenden und zuverlässigen Mietverhältnisses beträgt 5.485,32 EUR pro Jahr (zzgl. Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten 2.256,00 EUR). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.01.2024. Die Mieterin im bald ”betagten” Alter möchte gerne wohnen bleiben, da sie sich in der Wohnung und Umgebung sehr wohl fühlt. Das aktuelle Jahres-Hausgeld beträgt für die Wohnung 2.999,16 EUR (inkl. 552,00 EUR Instandhaltungsrücklage und 361,32 EUR Verwaltervergütung). Weniger anzeigen

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- Freiblick ins Grüne aus beiden Zimmern und Küche (Westausrichtung)
- Beheizung zentral (Gas-Heizung); Warmwasserbereitung dezentral (Durchlauferhitzer)
- Kellerabteil als zusätzliche Abstellfläche
- Teilmodernisiert (z. B. Kunststofffenster ca. 90er, neue Frischwasserstränge ca. 2001, etc.)
- seit über 14 Jahren bestehendes und zuverlässiges Mietverhältnis

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