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Sichere Rendite in bester Lage

Objekt-Nr.
5291
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2006
PLZ
14469
Ort
Potsdam
Wohnfläche
47,00 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Potsdam ist zweifellos eine der schönsten Städte Deutschlands. Eingebunden in die reizvolle Kulturlandschaft mit ihren Schlössern und historischen Parkanlagen, die seit 1990 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, empfiehlt sich die brandenburgische Landeshauptstadt als Wohnort für unterschiedlichste Interessen und Ansprüche. Potsdam ist sowohl mit...
Potsdam ist zweifellos eine der schönsten Städte Deutschlands. Eingebunden in die reizvolle Kulturlandschaft mit ihren Schlössern und historischen Parkanlagen, die seit 1990 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, empfiehlt sich die brandenburgische Landeshauptstadt als Wohnort für unterschiedlichste Interessen und Ansprüche. Potsdam ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn aus allen Himmelsrichtungen gut zu erreichen. Die Lage innerhalb des Berliner Autobahnrings verbindet Potsdam mit allen nach Berlin führenden Fernverkehrsstraßen. In der direkten Umgebung finden Sie Straßenbahnhaltestellen und Buslinien, die Sie ebenfalls ideal mit Potsdam, Berlin und dem Umland verbinden.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in moderner, zeitloser Architektur. Sie verfügt über zwei Zimmer, die ideal für die Nutzung als WG geeignet sind, sowie ein Bad und eine Küche. Im Kaufpreis der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz im Außenbereich bereits enthalten. Die Wohnanlage und das...
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in moderner, zeitloser Architektur. Sie verfügt über zwei Zimmer, die ideal für die Nutzung als WG geeignet sind, sowie ein Bad und eine Küche. Im Kaufpreis der Wohnung ist außerdem ein Stellplatz im Außenbereich bereits enthalten. Die Wohnanlage und das Haus sind gut gepflegt und zeichnen sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die meisten der Wohnungen in dieser Anlage sind an Studenten vermietet, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Vermietung erfolgt über einen Mietpool, wobei die Wohnungseigentümer der Gebäude 10-11 gemäß der Teilungserklärung einen gemeinsamen Mietpool bilden. Diese Teilungserklärung sieht vor, dass alle vermieteten Wohnungen in einem zentralen Mietpool verwaltet werden. Die Vermietung sowie die Abrechnung der Mieten erfolgen über die Hausverwaltung, die seit Beginn mit dieser Aufgabe betraut ist. Die monatliche Mietausschüttung an die Wohnungseigentümer erfolgt nach Abzug des Wohngeldes.

Austattung

- vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses - zwei Zimmer, Küche und Bad, ideal für WG-Nutzung - überwiegend an Studenten vermietete Wohnungen - Vermietung über Mietpool - Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz im Außenbereich
- vermietete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses
- zwei Zimmer, Küche und Bad, ideal für WG-Nutzung
- überwiegend an Studenten vermietete Wohnungen
- Vermietung über Mietpool
- Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz im Außenbereich

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
103.8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
06.03.2034
Hauptenergieträger
Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
2006
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 103.8 kWh/(m²·a)

Galerie

vermieteteWohnug
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