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Bezugsfrei ab 01/2029: Stilvolle Altbauwohnung mit 3 Zimmern im Kollwitz-Kiez

Objekt-Nr.
3495
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1900
PLZ
10435
Ort
Berlin-Prenzlauer Berg
Wohnfläche
80,38 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Der zentrumsnahe Prenzlberg mit seinen trendigen Cafés, Kneipen, Bars und Clubs ist ein wahrer Touristenmagnet und gehört auch bei Einheimischen zu den beliebtesten Ortsteilen der Hauptstadt. Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern hier. Rechnerisch stehen jedem Einwohner hier gerade einmal 75 m² Prenzlauer Berg zur Verfügung. E...
Der zentrumsnahe Prenzlberg mit seinen trendigen Cafés, Kneipen, Bars und Clubs ist ein wahrer Touristenmagnet und gehört auch bei Einheimischen zu den beliebtesten Ortsteilen der Hauptstadt. Mit knapp 160.000 Menschen leben vier von zehn Pankowern hier. Rechnerisch stehen jedem Einwohner hier gerade einmal 75 m² Prenzlauer Berg zur Verfügung. Es ist das historische Wohnflair im größten zusammenhängenden Gründerzeit-Altbaugebiet in Deutschland, das diese Wohnlage so begehrt macht. Trotz der dichten Bebauung gibt es etliche grüne Oasen. Vor allem der Mauerpark, die grüne Lunge des Ortsteils, lockt ganzjährig Besucher an, die den kultigen Sonntagsflohmarkt besuchen oder auf einer großen Rasenfläche in der Sonne liegen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1900, mitten im beliebten Kollwitz-Kiez in Prenzlauer Berg. Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Kellerabteil. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badez...
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1900, mitten im beliebten Kollwitz-Kiez in Prenzlauer Berg. Die ca. 82 m² große Wohneinheit umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein Kellerabteil. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Holzfenster zur Straßenseite verfügen über elektrische Rollläden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung als Praxis vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Sie eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Senioren oder Kapitalanleger.

Austattung

- 3-Zimmerwohnung im EG - Baujahr: ca. 1900 - Wohnfläche: ca. 82 m² - Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken) - Kernsanierung ca. 2011 - Gefliestes Tageslicht-Bad - Vinylboden in Wohnräumen und Küche - Elektrische Rollläden zur Straßenseite - Wände gespachtelt und gestrichen - Türen abgeschliffen und lackiert - Elektr...
- 3-Zimmerwohnung im EG
- Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Originale Stilelemente (Türen, Beschläge, hohe Zimmerdecken)
- Kernsanierung ca. 2011
- Gefliestes Tageslicht-Bad
- Vinylboden in Wohnräumen und Küche
- Elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Wände gespachtelt und gestrichen
- Türen abgeschliffen und lackiert
- Elektrik ca. 2020 erneuert
- Gas-Etagenheizung ca. 2024 erneuert
- Kellerabteil
- Bezugsfrei ab 2029
- Provisionsfrei für den Käufer

Provision

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
130 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
02.10.2019
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1900
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 130 kWh/(m²·a)

Galerie

Strassenfront
Fassade
Flur
Zimmer
Zimmer
Zimmer
ModernesBadezimmer
Kueche
Umgebung

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