Diese Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg‑Wilmersdorf – in zentraler Lage direkt am Kaiserdamm, nur wenige Gehminuten vom Lietzensee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, modernen Neubauten und gepflegten Grünanlagen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Der Lietzenseepark, erreichbar über die... Mehr anzeigen

Diese Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg‑Wilmersdorf – in zentraler Lage direkt am Kaiserdamm, nur wenige Gehminuten vom Lietzensee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, modernen Neubauten und gepflegten Grünanlagen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Der Lietzenseepark, erreichbar über die Riehlstraße, liegt nur ca. 250 m entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Der U‑Bahnhof Kaiserdamm befindet sich nur ca. 160 m vom Hauseingang entfernt und ist damit praktisch direkt vor der Tür. Der S‑Bahnhof Messe Nord / ICC liegt in ca. 300 m Entfernung und bietet eine komfortable Verbindung in viele Berliner Stadtteile. Zusätzlich liegt der ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) am Funkturm in unmittelbarer Nähe – ideal für Fernreisen und flexible Mobilität. Das Schloss Charlottenburg erreichen Sie in etwa 20 Minuten zu Fuß. Besonders im Sommer bietet die Anlage perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Sonnenbäder oder einen gemütlichen Bummel entlang der Spree. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Stadtautobahn A100, die eine schnelle Verbindung in den Süden, Südwesten und Norden Berlins ermöglicht. Weniger anzeigen

Ein Stück Berliner Baugeschichte am Kaiserdamm Das Gebäude ist ein repräsentativer Gründerzeitbau aus dem Jahr 1910. Im Zweiten Weltkrieg wurde es beschädigt, anschließend jedoch wieder instand gesetzt. Im Laufe der Jahre erfolgten vielfältige Instandsetzungs- und Ausbaumaßnahmen, darunter der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2024, der Dachaus... Mehr anzeigen

Ein Stück Berliner Baugeschichte am Kaiserdamm Das Gebäude ist ein repräsentativer Gründerzeitbau aus dem Jahr 1910. Im Zweiten Weltkrieg wurde es beschädigt, anschließend jedoch wieder instand gesetzt. Im Laufe der Jahre erfolgten vielfältige Instandsetzungs- und Ausbaumaßnahmen, darunter der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2024, der Dachausbau im Jahr 1993 sowie die Fassadensanierung in den 1990er-Jahren. Im Jahr 1995 wurden zudem neue Fenster eingebaut. So konnte ein prägendes Gebäude am Kaiserdamm bis in die heutige Zeit erhalten werden. Der Innenhof fällt durch seine besondere Gestaltung auf, die dazu führte, ihm Denkmalschutzstatus zu geben. In der sechs Zimmer umfassenden Wohnung finden sich zahlreiche geschichtsträchtige Details, die einen Hauch des Zeitgeistes des frühen 20. Jahrhunderts spürbar machen; zugleich befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand. Beispielhaft hierfür stehen Schiebetüren, Doppelflügeltüren sowie schlichte Türblätter aus Echtholz mit Verzierungen und Griffen aus Messing. Die solide Bausubstanz des Baujahres ist erhalten geblieben: großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Stuckelementen, Deckenhöhen von ca. 3,50 m sowie Fußböden aus Parkett, Dielen und Intarsien laden zum Wohnen ein. Diese helle und großzügige Wohnung mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC wartet auf Sie. Kleine Annehmlichkeiten wie eine Videogegensprechanlage komplettieren den rundum positiven Eindruck. Nicht zuletzt sei der Hausflur mit seiner Eichenholztreppe und den schweren Wohnungstüren erwähnt, dessen besonderem Charme man sich nur entzieht, wenn man den Aufzug nutzt. Weniger anzeigen

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- repräsentativer Gründerzeitbau von ca. 1910
- umfassende Modernisierungen:
ca. 2024: Anschluss an Fernwärme
ca. 1993: Dachausbau
ca. 1990er: Fassadensanierung
- 6 Zimmer mit historischem Flair
- originale Innentüren (Schiebe- & Doppelflügeltüren) aus Echtholz mit Messingbeschlägen
- hohe Decken (ca. 3,50 m) mit Stuck
- lichtdurchflutete, großzügige Räume
- 1 Badezimmer und Gäste-WC
- Balkon
- Aufzug

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