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Rabenstein/Fläming
Zimmer
3
Wohnfläche
68,61 m²
Kaufpreis
80.000 €
zzgl. Provision
Charmantes Siedlungshaus nahe Burg Rabenstein
Objekt-Nr.
4995
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
PLZ
14823
Ort
Rabenstein/Fläming
Wohnfläche
68,61 m²
Grundstücksfläche
1.276,00 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Rabenstein/Fläming, mitten im Naturpark Hoher Fläming – einer Region, die für ihre sanften Hügel, ausgedehnten Wälder und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Nur ca. 1,2 km entfernt erhebt sich die imposante Burg Rabenstein, ein beliebtes Ausflugsziel und kulturelles Highlight. Hier genießen...
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Rabenstein/Fläming, mitten im Naturpark Hoher Fläming – einer Region, die für ihre sanften Hügel, ausgedehnten Wälder und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Nur ca. 1,2 km entfernt erhebt sich die imposante Burg Rabenstein, ein beliebtes Ausflugsziel und kulturelles Highlight. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, umgeben von Natur, und dennoch mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Über die nahegelegene A9 erreichen Sie Berlin in rund einer Stunde, Potsdam in etwa 50 Minuten. Die Landesstraßen L83 und L84 verbinden den Ort mit Niemegk und Bad Belzig, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Burgenlinie 572, die ganzjährig zwischen Bad Belzig, Niemegk und Raben verkehrt – ideal für den Anschluss an den Regionalexpress Richtung Berlin und Dessau.
Die Nahversorgung ist durch Geschäfte, Bäcker und kleinere Läden in den Nachbarorten gesichert. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in Bad Belzig. Familien profitieren von einer Kita und Grundschule in Niemegk sowie weiterführenden Schulen in Bad Belzig. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, perfekt für Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus aus der Zeit um 1900 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in idyllischer Lage zu erwerben. Nur ca.1,2 km von der imposanten Burg Rabenstein entfernt, erwartet Sie ein Anwesen mit Charakter und großem Gestaltungsspielraum.
Das Haus verfügt über drei Zimmer (davon eines unausgebaut), eine Küche und ein B...
Dieses Siedlungshaus aus der Zeit um 1900 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in idyllischer Lage zu erwerben. Nur ca.1,2 km von der imposanten Burg Rabenstein entfernt, erwartet Sie ein Anwesen mit Charakter und großem Gestaltungsspielraum.
Das Haus verfügt über drei Zimmer (davon eines unausgebaut), eine Küche und ein Bad sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das im Rahmen einer Teilsanierung etwa im Jahr 2001 geschaffen wurde. Im Zuge dieser Sanierung wurden Teile der Elektrik erneuert und ein Holzofen mit Pufferspeicher installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, der Flüssiggastank befindet sich im Hof. Kunststofffenster mit Rollläden sind ebenfalls vorhanden.
Trotz dieser Ausstattungen ist das Gebäude sanierungsbedürftig und weist Feuchtigkeitsschäden auf – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das großzügige Grundstück bietet eine große Scheune und einen Innenhof, perfekt für Hobby, Lager oder Tierhaltung. Das Grundstück ist als Bodendenkmal ausgewiesen.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und eröffnet Ihnen die Chance, ein historisches Zuhause in traumhafter Umgebung zu gestalten.
Austattung
- Baujahr ca. 1900
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Wfl. ca. 69 m²
- Teilsanierung 2001: Dachgeschoss ausgebaut, Elektrik teilweise erneuert, Holzofen mit Pufferspeicher
- sanierungsbedürftig, Feuchtigkeitsschäden
- Beheizung über Gastherme
- Flüssiggastank im Hof
- Kunststofffenster mit Rollläden
- große Scheune
- Bodendenkmal für Grundstück
- k...
- Baujahr ca. 1900 - 3 Zimmer, Küche, Bad, Wfl. ca. 69 m² - Teilsanierung 2001: Dachgeschoss ausgebaut, Elektrik teilweise erneuert, Holzofen mit Pufferspeicher - sanierungsbedürftig, Feuchtigkeitsschäden - Beheizung über Gastherme - Flüssiggastank im Hof - Kunststofffenster mit Rollläden - große Scheune - Bodendenkmal für Grundstück - kurzfristig verfügbar
Provision
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 5,95 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Energieinformationen
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341.00 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
18.11.2035
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1900
Galerie
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(15)
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