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Berlin-Staaken
Zimmer
7
Wohnfläche
168,00 m²
Kaufpreis
890.000 €
käuferprovisionsfrei
2 unter einem Dach: sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objekt-Nr.
5599
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
2009
PLZ
13591
Ort
Berlin-Staaken
Wohnfläche
168,00 m²
Grundstücksfläche
706,00 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Staaken gehört zum Berliner Bezirk Spandau und zeichnet sich durch seine gefragte Lage am westlichen Stadtrand aus.
Der historische Ortskern sowie der nördliche und südliche Teil Staakens sind überwiegend durch Einfamilienhaussiedlungen und die Gartenstadt Staaken geprägt. Im Gegensatz dazu bestehen der östliche Teil und Neu-Staaken...
Der Ortsteil Staaken gehört zum Berliner Bezirk Spandau und zeichnet sich durch seine gefragte Lage am westlichen Stadtrand aus.
Der historische Ortskern sowie der nördliche und südliche Teil Staakens sind überwiegend durch Einfamilienhaussiedlungen und die Gartenstadt Staaken geprägt. Im Gegensatz dazu bestehen der östliche Teil und Neu-Staaken vorwiegend aus Großsiedlungen, die in mehreren Bauabschnitten zwischen den späten 1950er- und 1970er-Jahren errichtet wurden.
Die Heerstraße bietet eine direkte Verbindung sowohl in die Berliner Innenstadt als auch zum Berliner Ring (A10). Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Der Bahnhof Spandau ist in wenigen Minuten erreichbar, der Berliner Hauptbahnhof in rund 30 Minuten. Die Buslinie M32 befindet sich ca. 350 m von der Immobilie entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit angeschlossener Einliegerwohnung wurde im Jahr 2009 von ScanHaus errichtet und bietet optimale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Durch die klare räumliche Trennung der beiden Einheiten ist sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch individuelle Privatsphäre möglich.
Das Haus befi...
Das Einfamilienhaus mit angeschlossener Einliegerwohnung wurde im Jahr 2009 von ScanHaus errichtet und bietet optimale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Durch die klare räumliche Trennung der beiden Einheiten ist sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch individuelle Privatsphäre möglich.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beide Wohneinheiten sind hell, ansprechend gestaltet und geschmackvoll ausgestattet. Die Raumaufteilungen sind gut durchdacht und bieten ein komfortables Wohngefühl. Die Hauptwohnung verfügt über vier Zimmer, eine geräumige Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme.
Die Einliegerwohnung bietet drei Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Flur. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre.
Der Außenbereich überzeugt mit einer gepflegten Gartenanlage und einer großzügigen, überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei PKW-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Austattung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 2009, Holzständerbauweise von ScanHaus (Fertighaus)
- ideal für zwei Generationen oder Wohnen und Vermieten
- sehr gepflegter Zustand
- große, überdachte Terrasse
- gepflegte Gartenanlage
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich m...
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr 2009, Holzständerbauweise von ScanHaus (Fertighaus) - ideal für zwei Generationen oder Wohnen und Vermieten - sehr gepflegter Zustand - große, überdachte Terrasse - gepflegte Gartenanlage - 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus - Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Bad, Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Provision
Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.
Energieinformationen
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107.24 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
07.10.2035
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
2009
Galerie
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