Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Google Maps immer entsperren

Lage und Umgebung

Langen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin, die zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin gehört und im Nordwesten Brandenburgs liegt. Hier leben circa 9.000 Einwohner; die Einwohnerzahl steigt moderat, aber kontinuierlich.

Alleen, Wälder, Luchgebiete, historische Dörfer und Siedlungen prägen die gesamte Umgebung, die damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Naturliebhaber mit historischen Interessen wandern hier auf Preußens Spuren. In Langen grüßt man sich noch auf der Straße und genießt die intakte Natur und erholsame Ruhe.

Die unmittelbare Nähe zu Fehrbellin, die kurze Entfernung zur Fontanestadt Neuruppin und zum Ruppiner See sowie die gute Anbindung über die A24 nach Berlin macht Langen auch infrastrukturell zu einer attraktiven Lage.

Objektbeschreibung

Das ca. 1898 massiv errichtete Bauernhaus bietet einen hohen Wohnkomfort. Es wurde 2002 bis 2010 vollständig saniert und hochwertig ausgebaut.

Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnküche mit offenem Grill, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Diese Etage verfügt über eine Fußbodenheizung.

Eine breite, stilvolle Holztreppe führt ins großzügig gestaltete Dachgeschoss. Es umfasst eine komplette Wohnung, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem geschmackvollen, großzügigen Bad. Ein lichtdurchfluteter, verglaster Raum erhellt den gesamten Treppenbereich. Zum Dachgeschoss gehört auch ein sehr geräumiges Studio mit eigenem WC. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Es ist voll unterkellert und mit einer Sauna ausgestattet.

Zur Außenanlage der Immobilie zählen eine Terrasse, eine überdachte Freifläche und ein massives Gebäude, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Ein eigener Brunnen dient der Bewässerung des Grundstücks von ca. 3.114 m².

Das angrenzende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Es hat eine Größe von ca. 6.305 m². Dieses Grundstück ist mit einer großen, offenen Halle bebaut und wird zur Zeit gewerblich genutzt. Es hat eine eigene Zufahrt und kann separat genutzt werden. Insgesamt stehen 10 Außenstellplätze (davon 2 überdacht) zur Verfügung. Der Bau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück wäre denkbar. Bebauungswünsche müssen mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 26.07.2023
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1989
• Hauptenergieträger HOLZ
• Endenergiebedarf 147.20 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse E*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.