Berlin-Prenzlauer Berg
Zimmer
3
Wohnfläche
74,00 m²
Kaufpreis
425.000 €
käuferprovisionsfrei
Prenzlauer Perle: 3 Zimmer mit Balkon
Objekt-Nr.
5194
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1904
PLZ
10439
Ort
Berlin-Prenzlauer Berg
Wohnfläche
74,00 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Der Prenzlauer Berg gehört ohne Zweifel zu den lebendigsten und begehrtesten Wohngegenden in Berlin. Begünstigt durch die zentrale Lage in direkter Nachbarschaft zur neuen Mitte bietet er seinen Bewohnern ein attraktives Wohnumfeld.
Die Architektur des Szenebezirks zeichnet sich durch restaurierte Altbauten aus. Der Bezirk wurde stark von Künstlern geprägt, die sich hier niedergelassen haben und der Gegend einen liebevollen, alternativen Charme verliehen haben.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Parks passen sich dem lebendigen Bild des Bezirks an und unterstreichen den atmosphärischen Charme Prenzlbergs. Für kultige Erlebnisse ist es auch bis zum bekannten Mauerpark oder der Kulturbrauerei nicht weit.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Tramstation, die U-Bahn-Station Vinetastraße und den S-Bahnhof Schönhauser Allee.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes ca. aus dem Jahr 1904, das Mitte der Neunziger Jahre umfassend saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Flur. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist teils mit Linoleum und teils mit Teppich ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Der Zustand ist renovierungsbedürftig.
Die Immobilie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger.
Die Angaben zur Wohnfläche stammen aus den vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen.
Austattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Baujahr: ca. 1904 - Wohnfläche: ca. 77,44 m² - Kernsanierung ca. 1994 - Zentralheizung - Balkon - Gefliestes Wannenbad mit Fenster - Kellerraum - Zentrale und beliebte Wohnlage - Bezugsfrei
Provision
Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI käuferprovisionsfrei erworben werden.
Energieinformationen
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115.70 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
09.02.2034
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1914
Galerie
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