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Ihr Traumhaus für Familie, Komfort und Zukunft!

Objekt-Nr.
5147
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
2002
PLZ
16552
Ort
Schildow
Wohnfläche
121,41 m²
Grundstücksfläche
250,00 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in Schildow, einer Gemeinde im Landkreis Oberhavel, die direkt an Berlin grenzt. Schildow gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mühlenbecker Land und ist besonders für seine naturnahe Wohnlage beliebt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gepflegten Wohngebiet, das vor alle...
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in Schildow, einer Gemeinde im Landkreis Oberhavel, die direkt an Berlin grenzt. Schildow gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mühlenbecker Land und ist besonders für seine naturnahe Wohnlage beliebt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist grün und idyllisch, mit zahlreichen Bäumen, Gärten und wenig Durchgangsverkehr, was die Straße ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Die Anbindung an die Hauptstadt Berlin ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen zur S-Bahn (z. B. S1 in Berlin-Frohnau). Über die Bundesstraße B96a und den Berliner Ring (A10) ist Berlin in kurzer Zeit erreichbar, insbesondere die nördlichen Stadtteile wie Reinickendorf oder Pankow. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, sowohl in Schildow selbst als auch im benachbarten Berlin.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr ca. 2003) überzeugt mit moderner Ausstattung, viel Platz und einem idyllischen Garten. Sie befindet sich im begehrten Wohngebiet Pfaffenwald – perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern. Genießen Sie hohen Wohnkomfort, smarte Technik und ein harmonisches Ambiente, das keine Wünsche offen...
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr ca. 2003) überzeugt mit moderner Ausstattung, viel Platz und einem idyllischen Garten. Sie befindet sich im begehrten Wohngebiet Pfaffenwald – perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern. Genießen Sie hohen Wohnkomfort, smarte Technik und ein harmonisches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ihre Highlights auf einen Blick Gebäude und Ausstattung: - Massivbauweise mit wärmegedämmter Fassade und Trennfuge zum Nachbarn – für beste Schalldämmung. - 2021 modernisiert: Fassaden- und Dachbeschichtung mit Lotuseffekt für dauerhafte Sauberkeit und frischen Look. - Energieeffizienz: Neue Vaillant Gas-Brennwerttherme (2023) mit H2-Ready-Technologie – bereit für die Zukunft. - Sicherheit: Überwachungskameras rund ums Haus mit Aufzeichnungs- und Fernüberwachungsfunktion. Erdgeschoss: - Großzügiger Wohnbereich (ca. 31 m²) in Süd-Ausrichtung und Zugang zur sonnigen Terrasse. - Luxuriöse Küche (2023): Hochwertige Einbauküche (ca. 20.000 e) in sanftem Crema-Magnolie-Ton mit modernen Bosch- und Liebherr-Geräten, Induktions-Kochinsel und elegantem Stauraum. Obergeschoss: - Tageslichtbad: Wanne und Dusche sorgen für Entspannung; 2024 ergänzt durch eine hochwertige Echtglas-Eckdusche mit Vinyl- Wandverkleidung. - Kinderzimmer: Maßgefertigter Nolte-Einbauschrank bietet viel Stauraum. Untergeschoss: - Hobbyraum (ca. 26 m²): Für Spaß und Freizeit, ausgestattet mit Bar, Diskobeleuchtung - Wasserenthärtungsanlage: Reduziert Kalk im Trinkwasser - Terrasse (ca. 19 m²): Mit Außenkamin, elektrischer Markise und Platz für gesellige Runden, Pflegeleichter Garten mit Kräuterhochbeet, duftender Thujahecke und automatischem Bewässerungssystem. Carport und Gartenhaus vorhanden. Der Einzug ist ab September 2025 möglich. Die Verkäufer bevorzugen jedoch eine frühzeitige Kaufpreiszahlung und sind verhandlungsbereit, um eine faire Lösung für beide Seiten zu finden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Austattung

- Lotuseffekt-Fassade, H2-Ready-Heizung - Luxusküche, Hobbyraum - Terrasse mit Kamin, kinderfreundlicher Garten - Bewässerungssystem - Außenbereich Kameraüberwacht
- Lotuseffekt-Fassade, H2-Ready-Heizung
- Luxusküche, Hobbyraum
- Terrasse mit Kamin, kinderfreundlicher Garten
- Bewässerungssystem 
- Außenbereich Kameraüberwacht

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
127 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
0.00 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
28.10.2034
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
2002
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 127 kWh/(m²·a)

Galerie

GepflegterVorgartenundpraktischerCarport
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Wohnbereich
ModerneEinbaukueche
Diele
Schlafzimmer
TageslichtbadmitWanneund...
...Dusche
Kind1
Kind2
HobbyraumKeller

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