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Ihr neues Familiennest: Helle 3-Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr.
5108
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1996
PLZ
13156
Ort
Berlin-Niederschönhausen
Wohnfläche
89,13 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Niederschönhausen im Berliner Bezirk Pankow gehört zu den angenehmsten und grünsten Wohngegenden der Hauptstadt. Viele Grünflächen und Parks, wie z.B. die Schönholzer Heide, der Brosepark und auch der Park am Schloss Schönhausen steigern die Lebensqualität des Viertels. Infrastrukturell ist Niederschönhausen sehr gut entwickelt. Kit...
Der Ortsteil Niederschönhausen im Berliner Bezirk Pankow gehört zu den angenehmsten und grünsten Wohngegenden der Hauptstadt. Viele Grünflächen und Parks, wie z.B. die Schönholzer Heide, der Brosepark und auch der Park am Schloss Schönhausen steigern die Lebensqualität des Viertels. Infrastrukturell ist Niederschönhausen sehr gut entwickelt. Kitas und Schulen, Ärzte und andere Dienstleister, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind unweit der Eigentumswohnung zu finden. Die kurzen Wege ins Grüne, aber auch in die Berliner Innenstadt machen diese Lage für Jedermann attraktiv.

Objektbeschreibung

Die ca. 1996 errichtete Wohnanlage, bestehend aus 13 Mehrfamilienhäusern, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Pankow-Niederschönhausen. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² empfängt Sie diese Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit der K...
Die ca. 1996 errichtete Wohnanlage, bestehend aus 13 Mehrfamilienhäusern, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Pankow-Niederschönhausen. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² empfängt Sie diese Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Durchgang mit der Küche verbunden ist – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Flur, zwei Balkone, ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist, dass jedes Zimmer direkten Zugang zu einem der beiden Balkone hat, sodass Sie jederzeit die frische Luft und den Ausblick genießen können. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von denen einer derzeit für ca. 50 € Nettokalt/Monat vermietet ist. Zum Gemeinschaftseigentum zählen ein weitläufiger Innengarten und ein Fahrradraum im Keller. Die Immobilie wird bezugsfrei verkauft und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare, Singles und Senioren.

Austattung

- 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG - Baujahr: ca. 1996 - Wohnfläche: ca. 89 m² - Gas-Zentralheizung - Parkettboden in den Wohnräumen - gefliestes Wannenbad, geflieste Küche - Einbauküche - teilweise bodentiefe Fenster - zwei Balkone, zwei TG-Stellplätze - Kellerabteil - großer Gemeinschaftsgarten - Aufzug - Fahrradkeller
- 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG
- Baujahr: ca. 1996
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Gas-Zentralheizung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- gefliestes Wannenbad, geflieste Küche
- Einbauküche
- teilweise bodentiefe Fenster
- zwei Balkone, zwei TG-Stellplätze
- Kellerabteil
- großer Gemeinschaftsgarten
- Aufzug
- Fahrradkeller

Provision

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieinformationen

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
76 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
0.00 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis
07.08.2028
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
1996
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 76 kWh/(m²·a)

Galerie

GepflegterHofgarten
InnenhofmitSpielplatz
Rueckansicht
Flur
ZimmermitZugangzumBalkon
Balkon
Zimmer
Wohnzimmer
Kueche
Bad
Tiefgarage

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415.000 €

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