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Leegebruch
Zimmer
4
Wohnfläche
103,33 m²
Grundstücksfläche
701,00 m²
Doppelhaushälfte mit Sauna, Kamin und viel Potenzial
Objekt-Nr.
4333
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
1939
PLZ
16767
Ort
Leegebruch
Wohnfläche
103,33 m²
Grundstücksfläche
701,00 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Lagebeschreibung
Leegebruch liegt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin. Mitten im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung bietet die Gemeinde eine ideale Anbindung sowohl an das Autobahnnetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Oranienburg und Berlin. Damit vereint der beschauliche Ort die Vorzüge des ländlichen Wohn...
Leegebruch liegt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, nördlich von Berlin. Mitten im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung bietet die Gemeinde eine ideale Anbindung sowohl an das Autobahnnetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Oranienburg und Berlin. Damit vereint der beschauliche Ort die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt.
Leegebruch ist infrastrukturell durch Busverbindungen gut erschlossen, mit denen man unter anderem die Oranienburger S-Bahn erreicht. Auch die Anbindung an die B96 ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, ein Hort und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage bietet mit insgesamt 4 Zimmern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Alle Fenster, mit Ausnahme des Fensters in der Küche, sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und eine Sauna. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme.
Der Spitzbod...
Die Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage bietet mit insgesamt 4 Zimmern viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Alle Fenster, mit Ausnahme des Fensters in der Küche, sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und eine Sauna. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Wärme.
Der Spitzboden ist mit Dämmwolle isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Dach wurde ca. 2008 gedämmt und die Fenster wurden ca. 2010 erneuert.
Im Außenbereich befinden sich ein Carport und ein Nebengelass aus Holz sowie ein Gartenhaus.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Kamin im Wohnbereich
- Fenster mit Rollläden (außer in der Küche)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna
- Spitzboden mit Dämmwolle, nutzbar als Abstellfläche
- Dachdämmung ca. 2008
- neue Fenster ca. 2010
- Carport und Nebengelass aus Holz
- Gartenhaus
- 4 Zimmer - Kamin im Wohnbereich - Fenster mit Rollläden (außer in der Küche) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna - Spitzboden mit Dämmwolle, nutzbar als Abstellfläche - Dachdämmung ca. 2008 - neue Fenster ca. 2010 - Carport und Nebengelass aus Holz - Gartenhaus
Provision
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
28.08.2034
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1939
Galerie
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zzgl. Provision
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