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Lage und Umgebung

Die amtsfreie Gemeinde Bestensee ist eine Perle im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg.
Ihre grüne Umgebung mit zahlreichen Wald- und Naturschutzgebieten lädt Einwohner und Touristen
zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Die Ton- und Kiesseen Pätzer Vordersee, Tonsee, Kleiner Bestener See, Seechen und Todnitz, in fußläufiger Nähe zum Grundstück, gehören zu den klarsten Gewässern im weiteren Umfeld und sind bei Badegästen, Wanderern und Anglern gleichermaßen beliebt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Gaststätten und Cafés, zwei Kitas sowie eine Grund- und eine Gesamtschule sorgen in der Gemeinde für eine gute Infrastruktur.

Die Buslinien 724, 726 und 727 erschließen Bestensee und das angrenzende Pätz. Die RB 19 fährt stündlich in Richtung Berlin und Senftenberg. Bis Königs Wusterhausen sind es ca. 8 km
und bis Berlin ca. 35 km. Den Flughafen BER erreicht man mit dem Auto über die A 13 und A 113 (25 km) schon nach ca. 20 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Siedlung, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern.

Die Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan 'Am Glunzbusch/B179' Gemeinde Bestensee: WA / GRZ 0,3 / max. 2 Vollgeschosse / offene Bebauung). Die Baumschutzsatzung der Gemeinde ist ebenfalls zu beachten. Verbindliche Auskünfte zu Ihren Bebauungswünschen für eine Villa, ein Einfamilien- oder Doppelhaus erteilt das zuständige Bauamt.

Das Grundstück ist mit einem abrissreifen kleinen, nicht unterkellerten Wochenendhäuschen in Leichtbauweise bebaut. An der hinteren Grundstücksgrenze steht ein Gartenhaus, das ebenfalls abgerissen werden sollte. Die Kosten für Abbruch- und Baumfällarbeiten zur Baufeldfreimachung wurden bereits angefragt. Das Grundstück verfügt über einem Brunnenanschluss zur Gartenbewässerung und ist straßenseitig mit Gas, Strom, Wasser/Abwasser erschlossen. Derzeit erfolgt der Glasfasernetzausbau mit bis zu 1.000 MBit Downloadgeschwindigkeit.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 7,14 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

Für unbebaute Grundstücke bzw. Grundstücke mit zum Abriss vorgesehener Bebauung entfällt ein Energieausweis.