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Lage und Umgebung

Die angebotene Wohnung liegt in Reinickendorf, Ortsteil Wittenau. Das angrenzende Märkische Viertel verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und viele Sport- und Freizeitstätten befinden sich im Kiez.

Die sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den S- & U-Bahnhof Wittenau sowie der Busse und der nahegelegenen Autobahn gegeben und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum.

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Norden Berlins liegt im obersten Geschoss (7. OG) einer gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Wohnanlage und wird bequem über einen Personenaufzug erreicht.

Hell, freundlich und modern ausgestattet präsentiert sich die Wohnung mit 3 ½ Zimmern auf ca. 98 m² Wohnfläche, Einbauküche und einem innenliegenden Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der große Sonnenbalkon mit Blick auf die grüne Einfamilienhausbebauung.

Im Jahr 2022 wurde eine Strangsanierung durchgeführt, im Jahr 2016 wurde die Fassade gedämmt und das Dach erneuert, 2019 Erneuerung des Aufzuges. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 26.06.2018
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1965
• Hauptenergieträger FERN
• Endenergieverbrauch 179.00 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse F*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.