Lage und Umgebung

Im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Ortsteil Westend. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur, beschaulicher Ruhe und der dennoch unmittelbaren Anbindung an die westliche City.

Der nahegelegene U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz stellt eine ideale Anbindung in die Stadtmitte dar. Der Berliner Ring ist eine optimale Verbindung für Autofahrer.

Die soziale Infrastruktur ist gut ausgeprägt, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG im beliebten Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 1,5 Zimmer, wobei man vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon hat. Das kleine aber feine Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Bei der vorhandenen Küche handelt es sich um eine Mieterküche.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erst 2016 wurde die Fassade (inkl. Wärmedämmung) und die Dächer erneuert.

Weitere informationen

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 17.05.2018
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1954
• Hauptenergieträger FERN
• Endenergieverbrauch 84.00 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.