Zwischen Volkspark Schönhausen, Volkspark Blankenfelde, Bürgerpark Pankow und Schloss Schönhausen entstehen insgesamt 21 exklusive Eigentumswohnungen in einem energieeffizienten Neubau am Iderfenngraben im Berliner Stadtbezirk Pankow (Niederschönhausen). Noch ist das Projekt in der planungsrechtlichen Genehmigungsphase – mit dem Bau wird vsl. im 2. Quartal 2023 begonnen.

Am Ende dieser Seite haben Sie die Möglichkeit, ausführliche Informationen zum Bauprojekt „Iderfenngärten“ abzufordern. Wenn Sie die für sich passende Wohnung gefunden haben, können Sie diese bereits jetzt reservieren.

Die Visualisierungen geben im Wesentlichen die geplante Art der Ausführung wider, sind jedoch nicht verbindlich. Möblierung nicht enthalten.

Iderfenngärten: Wissenswertes

Der Straßenname „Am Iderfenngraben“ erinnert an die ländliche Struktur des Berliner Nordens. Die Gräben wurden zur Entwässerung der Blankenburger Äcker angelegt. Heute sind noch einige Gräben, die zumeist in den Nordgraben und dann in den Tegeler See münden, vorhanden. Mit einem durchdachten Gesamtkonzept „natürlich smart leben“ entstehen in einem besonders energieeffizientem Neubau 21 Eigentumswohnungen – und natürlich einen Garten. Der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillecke steht allen Bewohnern zur Verfügung, darüberhinaus haben die vier Erdgeschosswohnungen jeweils eigene Privatgärten.

Das Energiekonzept trägt nicht nur den immer weiter steigenden Kosten Rechnung, sondern natürlich auch dem Klimaschutz. Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Mehrscheibenverglasung und außenliegender Sonnenschutz sind sicherlich erwartbar. Vollflächige Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Lüftungstechnik mit Energierückgewinnung und Temperierung im Sommer bis hin zur horizontalen Fassadenbegrünung und Ladestationen an den Tiefgaragenstellplätzen sind weitere Highlights des Energiekonzepts.

Insgesamt stehen 21 Wohnungen von ca. 50 bis 131 m² (2-, 3- und 4-Zimmer) zur Auswahl. Die Mehrheit der Wohnungen sind sogar barrierefrei ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, Loggia bzw. Terrasse. Unterschiedliche Ausstattungsvarianten stehen zur Wahl.

Waren des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist z.B. der Alexanderplatz, die Friedrichstraße oder der Kurfürstendamm in ca. 30 Minuten zu erreichen, ebenso mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Tram (M 1, fast direkt vor der Tür), U- und S-Bahn. Über die nahe gelegene Autobahn A 114 kommt man schnell aus der Stadt heraus und erreicht z.B. in ca. 2,5 Stunden die Ostsee. Wunderschöne Waldgebiete mit einer seenreichen Landschaft im Norden Berlins, z.B. um Wandlitz, sind bei den Berlinern in der Freizeit sehr beliebt.

Wenn Sie sich vorab ein Bild der Lage machen wollen, können Sie den Standort auf Google-Maps ansehen.

Die Berliner Volksbank Immobilien begleitet mit den „Iderfenngärten“ bereits den fünften Eigentumsneubau der Unternehmensgruppe Budiro in Berlin.

Iderfenngärten: weitere Informationen

Für ausführliche Informationen nutzen Sie bitte das nachstehende Kontaktfeld. Gerne können Sie uns hier auch Ihre Wünsche z.B. zur Wohnungsgröße nennen, sodass wir Ihnen bei der Wohnungsauswahl behilflich sein können.

Gerne informieren wir Sie auch telefonisch unter (030) 56 55555 17.