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Lage und Umgebung

Mit der Bezirksfusion Treptow-Köpenick ist der größte und grünste sowie der wasserreichste Bezirk in Berlin entstanden. Durch die umliegenden Wälder und Seen gehört er zu den bevorzugtesten Naherholungszielen mit vielen Ausflugsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Altglienicke ist aufgrund der guten Anbindungen durch die Autobahn 113, den Bus (zur U- und S-Bahn), die Flughafennähe sowie der Mischung aus Historie (z. B. Gagfah-Siedlung, Bruno-Taut-Architektur) inkl. der schönen Natur sehr beliebt bei seinen Bewohnern.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungs- und Freizeitangebot, Ärzte, Kitas, Schulen etc. befinden sich fußläufig in der Nähe.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend - mitten in einer idyllischen, 1999 errichteten Reihenhaussiedlung - liegt das hier angebotene Reihenmittelhaus, das als Niedrigenergiehaus in Sandwichbauweise errichtet wurde. Auf 4 Etagen verteilen sich ca. 170 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Zusätzlich wurde ein mit Kaminofen beheizter Wintergarten angebaut, der mit elektrischen Jalousien ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur und die geräumige Küche mit Essplatz und Ausgang zum Wintergarten und von dort in den sichtgeschützten Garten mit Pool, Grillplatz, Gerätehaus und Ruhe-Oase.

Im 1. Obergeschoss haben wir das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss ist das Reich der Kinder mit zwei Zimmern und einem Badezimmer.
Im Staffelgeschoss sind 2 Zimmer ausgebaut mit Zugang zur Dachterrasse.
Energie wird gespart durch eine Photovoltaikanlage mit 2,3 KWp, die 2014 installiert wurde. Die Fenster sind selbstlüftend über Kassetten an den Fenstern. Beheizt wird das gesamte Haus über Fernwärme.

Das Kleinod wartet auf Ihre liebevollen Hände und freut sich auf eine Besichtigung.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 05.06.2024
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1999
• Endenergiebedarf 106.10 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.