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Lage und Umgebung

Berlin ist ein beliebter Ort für Kreative und Start-ups in Europa, besonders im Bezirk Mitte. Hier treffen sich Entscheidungsträger von großen Unternehmen und aufstrebenden Start-ups, was den Bezirk zu einem Hotspot der Innovation macht.

Inmitten der lebhaften Innenstadt liegt diese Büroeinheit, umgeben von einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die perfekt für Pausen geeignet sind. Der U-Bahnhof Kochstraße ist nur 250 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung. Die belebte Leipziger Straße mit ihren Shopping-Möglichkeiten sowie das Einkaufszentrum LP 12 Mall of Berlin sind jeweils nur 700 Meter entfernt.

Objektbeschreibung

In einer erstklassigen Lage befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie im ersten Obergeschoss. Das Büro hat eine Fläche von ca. 463 m². Zusätzlich steht eine Lagerfläche von ca. 12,79 m² im Keller zur Verfügung. Der direkte Zugang zum Büro über einen Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und mit Teppichboden ausgestattet, wobei einige Bereiche bereits möbliert sind. Diese Möbel können vom Mieter genutzt werden. Eine geräumige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Büro besteht aus insgesamt 12 Büroräumen sowie einem Lager- bzw. EDV-Raum. Zusätzlich sind separate Damen- und Herren-WCs vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung der Räumlichkeiten. Es können auch Bürogemeinschaften gebildet werden. Der Mietvertrag ist auf eine Laufzeit von vier Jahren befristet. Die monatliche Nettokaltmiete für die gesamte Bürofläche beträgt 10.101,84 €. Eine Büroanmietung ab 15 m² ist möglich. Eine Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten ist zu leisten.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI provisionsfrei erworben werden.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 15.04.2019
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1996
• Endenergieverbrauch 84.00 kWh/m²a
• Wärmeverbrauch: 84.00 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.