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Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt im Regierungsviertel im historischen Zentrum Berlins, das zu den den spannendsten Lagen der Hauptstadt zählt. Neben zahlreichen Bundesministerien und der Charité reihen sich hier die bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie Reichstag, Brandenburger Tor, Museumsinsel usw. aneinander.

Mit Theatern wie dem Berliner Ensemble oder Shoppingmalls wie der Friedrichstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants werden alle kulinarischen und kulturellen Wünsche erfüllt.

Auch der Erholungs- und Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Genießen Sie Spaziergänge am malerischen Spreeufer oder ausgiebige Joggingrunden im Tiergarten.

Den Berliner Hauptbahnhof und den U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten.

Objektbeschreibung

Das Haus ist Teil eines Häuserensembles nahe des Deutschen Theater. Das 4-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1831 gebaut. Das Haus wurde 1999/2000 modernisiert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum fand im Jahr 1999 statt.

Die schöne, ca. 86 m² große Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine Wohnküche, die mit Einbaumöbeln inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Bad mit Fenster hat sowohl Badewanne als auch eine Dusche. Die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest. In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt.

Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 19.881,00 €. Die Mietzahlungen werden in voller Höhe und regelmäßig gezahlt. Es bestehen keine Mietrückstände. Eine jährliche Indexmiete ist vertraglich vereinbart.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 1,19 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 16.04.2014
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1831
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergieverbrauch 105.00 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.