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Lage und Umgebung

Die Gemeinde Großwoltersdorf liegt im Norden des Landkreises Oberhavel im Land Brandenburg. Neben fünf weiteren Ortsteilen gehört Großwoltersdorf zum Naturpark „Stechlin-Ruppiner Land“. Der Ort ist umgeben von Feldern und Wiesen, die Ruhe und Erholung bieten.

Der Ort Gransee ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Von dort aus erreicht man das Zentrum Berlins innerhalb einer Stunde mit dem Regionalexpress (RE5). Über die Bundesstraßen B96 und B167 erreicht man auch schnell die Kreisstadt Oranienburg, Gransee, Berlin und die Bundesautobahnen A10 und A11.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen findet man in den umliegenden Orten Gransee, Fürstenberg oder Menz.

Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Immobilie liegt am Ortseingang von Großwoltersdorf und bietet neben dem Haupthaus mehrere kleine Nebengebäude, die zurzeit als Stallungen bzw. Abstellräumen genutzt werden.

Das voll unterkellerte Haus besitzt zwei abgeschlossene Wohnungen, womit die Nutzung als Einliegerwohnung möglich wäre. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer. Im Erd- und Dachgeschoss liegen je 4 Zimmer, Küche und Badezimmer. Vom Wohnbereich im EG hat man zudem Zugang zur teils überdachten Terrasse.

Auf dem ca. 1.836 m² großen Grundstück wird derzeit eine Hundezucht betrieben. Optional kann noch ein weiteres Grundstück mit ca. 14.161 m² landwirtschaftlicher Fläche dazu erworben werden. Weitere Details können gern bei einem Besichtigungstermin besprochen werden.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 06.07.2023
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1900
• Endenergiebedarf 257.10 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse H*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.