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Lage und Umgebung

Der beschauliche Ortsteil Blankenburg liegt im nördlichen Berliner Bezirk Pankow. Er überzeugt durch sein Landschaftsbild, das größtenteils durch eine siedlungsartige Bebauung mit Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt ist und somit das perfekte Gegenstück zu den Nachbarortsteilen Pankow und Prenzlauer Berg darstellt. Großstadtmenschen, die doch gerne mal ein wenig Abstand vom hektischen Alltag in der City suchen, sind hier genau richtig.

Blankenburg verfügt zudem über eine ideale Verkehrsanbindung. Neben der direkt ins Stadtzentrum führenden Autobahn 114 bietet der von Buslinien befahrene S-Bahnhof Blankenburg mit den Linien S1, S2, S8 und S9 eine ideale Anbindung zu weiten Teilen der Hauptstadt. Darüber hinaus sind Schulen, Kitas, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde ca. 1986 erbaut und 1995 erfolgte der An- und Umbau mit einem weiteren Zimmer, Wintergarten und einer Terrasse.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, Wintergarten, Wohnküche mit Essplatz und Badezimmer. Das größte Zimmer (Anbau) ist in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt, wobei diese durch eine Schiebetür voneinander getrennt sind. Vom Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten mit Kamin und Blick auf die Terrasse. Neben der großzügigen Terrasse liegt der ca. 2x2 m große Pool mit einer Gesamtiefe von 1,40 m.

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich noch ein Nebengelass mit beheiztem Hobbyraum im Obergeschoss und eine Garage mit ausreichend Platz.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 03.05.2023
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1979
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergiebedarf 184.70 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse F*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.