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Lage und Umgebung

Mittendrin im Kiez! Die Wohnung liegt im gefragten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in zentraler Lage. Großbürgerliche Alt- und mittlerweile auch Neubauten sowie schöne Grünanlagen prägen diese Lage. Das nahe gelegene Schloss Charlottenburg erreicht man innerhalb weniger Minuten zu Fuß und auch die Spree liegt quasi direkt vor der Tür (ca. 100 m entfernt). Gerade im Sommer kann man hier ausgedehnte Spaziergänge machen, sich in der Sonne baden oder einfach nur entlang der Spree flanieren.

Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl durch U- und S-Bahn als auch durch den Busverkehr gewährleistet. Der S-Bahnhof Jungfernheide liegt ca. 650 m und die U-Bahn-Station Mierendorffplatz ca. 500 m von der Immobilie entfernt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn, die eine ideale Anbindung an den Berliner Süden, den Südwesten und auch den Berliner Norden darstellt. Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

Vor allem die Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg macht diesen Standort so überaus attraktiv.

Objektbeschreibung

Den Schlossgarten direkt vor der Tür! Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg.

Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich drei große Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Sichtschutz. Die Böden in Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkett bzw. Dielen verlegt und Küche und Badezimmer mit Fliesen.

Das Gebäude, der Hof und die Außenanlagen befinden sich in einem guten Zustand. Im Jahre 1998 wurde eine Kern- und Strangsanierung durchgeführt, aus dieser Zeit stammen auch die Küche und das Badezimmer.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 22.01.2019
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1900
• Endenergieverbrauch 127.90 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.