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Lage und Umgebung

Am Ortsrand von Kleinbeeren befindet sich dieses Landgut. Kleinbeeren ist ein Ortsteil der ca. 1,5 km entfernten Gemeinde Großbeeren.

Großbeeren ist eine amtsfreie Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg und liegt unmittelbar südlich von Berlin.
Die Immobilie liegt ca. 10 Autominuten von der Bundesstraße 101 entfernt und ist damit direkt an den Süden Berlins und die Autobahn 10 angebunden. Die Entfernung zum Flughafen BER beträgt etwa 20 Autominuten. Der Bahnhof Großbeeren liegt westlich des Ortes in ca. 5 km Entfernung. Von dort aus verkehren Regionalexpresszüge der Linien RE 3 und RE 4, u.a. Richtung Berlin.

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Großbeeren vorhanden: Einzelhandel und Gastgewerbe, Supermärkte, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule sowie Ärzte und eine Apotheke.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches, ehemaliges Bauerngehöft.
Es besteht aus straßenseitigem Wohnhaus, massiver Scheune sowie Nebengelass. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Das Wohnhaus, Baujahr 1893, saniert 1998, ist als massives Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Decken sind ausgefachte Lehmdecken.
Die Wohnräume teilen sich in 4 Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und 2 Bäder, davon eines bereits modernisiert, auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².

Im Teilkeller sind die Heizung, die Hausanschlüsse, ein Vorratsraum und eine kleine Werkstatt untergebracht.

Die Scheune ist massiv und hat eine Grundfläche von ca. 130 m².
Zwei Garagen, ein Partyraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Anwesen. Der Hof ist gepflastert. Ein eigener Brunnen dient zum Bewässern der Pflanzen.

Weitere informationen

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Provision/Kaufpreishinweis

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweisdaten

• Energieausweisdaten vom 23.02.2023
• Gabäudejahr lt. Energieausweis 1893
• Hauptenergieträger GAS
• Endenergieverbrauch 179.40 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse F*

*Bei Energieausweisen, die vor dem 01.05.2014 erstellt wurden, ist die Energieeffizienzklasse nicht angegeben. Der Ausweis erfolgte zu der ab 01.05.2014 gültigen Einstufung. Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wenn die angebotene Immobilie Ihr Interesse findet.